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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區 中正東路二段【大隱小藍海】C8-2F號

1,050萬

含車位150萬

37.20坪

含車位11.59坪

35.1萬

8.65坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟2號

1,288萬

含車位110萬

40.88坪

含車位2.01坪

30.3萬

6.82坪 8~8/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷7號8樓

1,288萬

含車位110萬

40.98坪

含車位2.02坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.18坪 8~8/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-3號

983萬

含車位195萬

36.06坪

含車位9.95坪

30.2萬

原申報書B2FE11007270066，於112年9月24日加購車位。

 4.98坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 鄉林山海滙海滙特區

八勢路50巷55號6樓

1,950萬

含車位

57.04坪

含車位坪數

34.2萬

12.43坪 6~6/23 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/套房 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷8號4樓

390萬

14.47坪

27.0萬

4.09坪 4~4/7 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號25樓之5

505萬

15.94坪

31.7萬

0.77坪 25~25/26 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A2-5號

920萬

含車位120萬

35.27坪

含車位9.16坪

30.6萬

4.96坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷11號6樓

1,260萬

含車位100萬

40.37坪

含車位6.72坪

34.5萬

6.66坪 6~6/21 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A3-6F號

1,398萬

含車位110萬

38.94坪

含車位4.01坪

36.9萬

6.80坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷9號6樓

1,398萬

含車位110萬

39.54坪

含車位3.97坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.81坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A2-6號

900萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

29.5萬

4.98坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A3-3號

783萬

26.11坪

30.0萬

4.58坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A4-6F號

1,158萬

32.44坪

35.7萬

6.32坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷11號6樓

1,158萬

32.46坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A7-6號

945萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

31.4萬

4.98坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號25樓

575萬

13.54坪

42.5萬

0.87坪 25~25/33 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號28樓

1,909萬

含車位170萬

50.39坪

含車位11.99坪

45.3萬

12.40坪 28~28/29 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號3樓之13

500萬

15.59坪

32.1萬

含增建或未登記建物。

 0.86坪 3~3/26 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟2號

1,260萬

含車位110萬

40.88坪

含車位2.01坪

29.6萬

6.82坪 6~6/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷7號6樓

1,260萬

含車位110萬

40.98坪

含車位2.02坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.18坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路195號2樓

820萬

28.32坪

29.0萬

含增建或未登記建物。

 6.39坪 2~2/11 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號24樓之7

594萬

含車位

18.69坪

含車位坪數

31.8萬

1.14坪 24~24/26 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A6-5號

1,266萬

45.17坪

28.0萬

8.16坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號3樓

2,325萬

含車位345萬

80.84坪

含車位23.97坪

34.8萬

19.24坪 3~3/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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