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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷9號23樓

1,618萬

含車位135萬

42.39坪

含車位9.99坪

45.8萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 6.16坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號25樓

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位11.05坪

45.8萬

14.70坪 25~25/38 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號14樓之1

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位坪數

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.70坪 14~14/38 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號12樓

2,355萬

含車位270萬

65.62坪

含車位19.97坪

45.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷10號11樓

1,915萬

含車位175萬

49.65坪

含車位11.56坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.44坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C5-11F號

1,183萬

含車位185萬

33.44坪

含車位11.59坪

45.7萬

7.26坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-17F號

2,416萬

含車位385萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.7萬

14.57坪 17~17/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟3號

1,282萬

含車位190萬

35.24坪

含車位11.36坪

45.7萬

7.56坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A09-02F號

583萬

12.77坪

45.7萬

4.19坪 2~2/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-15F號

2,436萬

含車位405萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.7萬

14.57坪 15~15/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-22號

2,194萬

含車位130萬

56.03坪

含車位10.86坪

45.7萬

8.59坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號7樓

515萬

11.28坪

45.7萬

陽臺外推；

 0.71坪 7~7/33 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號24樓

595萬

13.06坪

45.6萬

0.81坪 24~24/33 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之6

1,450萬

31.80坪

45.6萬

1.72坪 20~20/26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號23樓

3,012萬

含車位350萬

82.70坪

含車位24.28坪

45.6萬

16.88坪 23~23/23 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號12樓

3,920萬

含車位380萬

101.23坪

含車位23.67坪

45.6萬

25.47坪 12~12/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-08F號

2,335萬

含車位305萬

61.98坪

含車位17.50坪

45.6萬

14.57坪 8~8/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷12號10樓

1,010萬

22.17坪

45.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.26坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號16樓

8,000萬

含車位630萬

193.07坪

含車位31.30坪

45.6萬

23.12坪 16~16/28 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓之3

1,171萬

含車位35萬

29.20坪

含車位4.31坪

45.6萬

3.84坪 11~11/12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-07F號

1,330萬

含車位160萬

34.70坪

含車位9.07坪

45.6萬

8.39坪 7~7/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之3號4樓

2,100萬

含車位

46.05坪

含車位坪數

45.6萬

5.61坪 4~4/25 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

2,772萬

含車位340萬

76.10坪

含車位22.71坪

45.6萬

16.90坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號3樓之5

672萬

14.76坪

45.5萬

2.43坪 3~3/15 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之6號

2,900萬

含車位

63.76坪

含車位坪數

45.5萬

6.97坪 1~1/30 21.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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