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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號8樓

1,422萬

含車位100萬

33.43坪

含車位4.31坪

45.4萬

4.47坪 8~8/12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B05-18F號

1,344萬

含車位185萬

34.61坪

含車位9.07坪

45.4萬

8.37坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-06F號

1,320萬

含車位155萬

34.07坪

含車位8.44坪

45.4萬

8.39坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-06F號

1,320萬

含車位155萬

34.07坪

含車位8.44坪

45.4萬

8.39坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號10樓

3,280萬

含車位110萬

73.76坪

含車位3.97坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.36坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之1

1,200萬

含車位70萬

29.20坪

含車位4.31坪

45.4萬

3.84坪 12~12/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-14號

2,186萬

含車位135萬

55.12坪

含車位9.95坪

45.4萬

8.56坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-03F號

2,372萬

含車位355萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.4萬

14.57坪 3~3/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟3-18號

1,314萬

含車位130萬

35.27坪

含車位9.16坪

45.3萬

4.96坪 18~18/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B2-6F號

1,588萬

含車位185萬

41.59坪

含車位10.63坪

45.3萬

10.53坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-10F號

1,175萬

含車位185萬

33.44坪

含車位11.59坪

45.3萬

7.26坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

2,110萬

含車位180萬

54.00坪

含車位11.36坪

45.3萬

13.50坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-12F號

1,477萬

含車位160萬

38.15坪

含車位9.07坪

45.3萬

9.52坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟3-19號

1,309萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.2萬

4.98坪 19~19/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-19號

1,309萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.2萬

4.98坪 19~19/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-18號

1,309萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.2萬

4.98坪 18~18/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號20樓

2,991萬

含車位350萬

82.70坪

含車位24.28坪

45.2萬

16.88坪 20~20/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A3-10F號

1,688萬

含車位110萬

38.94坪

含車位4.01坪

45.2萬

6.78坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號15樓

7,940萬

含車位630萬

192.93坪

含車位31.30坪

45.2萬

23.11坪 15~15/28 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號22樓

2,194萬

含車位130萬

56.55坪

含車位10.90坪

45.2萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-8F號

1,860萬

含車位175萬

48.99坪

含車位11.59坪

45.1萬

12.42坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓

645萬

14.31坪

45.1萬

2.38坪 15~15/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號10樓

585萬

12.96坪

45.1萬

0.84坪 10~10/33 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-09F號

2,327萬

含車位320萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.1萬

14.57坪 9~9/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之14號32樓

1,240萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

45.0萬

1.60坪 32~32/33 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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