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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路167號6樓

1,150萬

含車位

32.77坪

含車位5.49坪

35.1萬

4.74坪 6~6/21 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 好風光II

紅樹林路63號3樓

1,760萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

32.2萬

8.09坪 3~3/25 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號12樓

735萬

13.54坪

54.3萬

0.87坪 12~12/33 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號9樓

2,800萬

含車位100萬

71.15坪

含車位3.75坪

40.1萬

建物新台幣以下同7290000元、土地19710000元、車位1000000元分價

 12.04坪 9~9/11 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號33樓

615萬

12.67坪

48.5萬

0.79坪 33~33/33 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號3樓

900萬

25.49坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.78坪 3~3/6 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之2號2樓

3,100萬

含車位

95.98坪

含車位6.34坪

32.3萬

土地價格1860萬，建物價格1240萬。

 11.15坪 2~2/15 13.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-12號

2,355萬

含車位270萬

65.07坪

含車位19.90坪

46.2萬

8.97坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 玄泰樂

新北市淡水區紅樹林路223號5樓

1,600萬

含車位120萬

53.90坪

含車位8.49坪

32.6萬

8.77坪 5~5/10 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號12樓

2,355萬

含車位270萬

65.62坪

含車位19.97坪

45.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路169號6樓

1,080萬

含車位90萬

32.77坪

含車位5.49坪

36.3萬

4.74坪 6~6/21 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路173號7樓

1,568萬

含車位

48.57坪

含車位坪數

37.7萬

6.62坪 7~7/21 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號7樓

600萬

含車位

14.89坪

含車位坪數

40.3萬

陽臺外推；

 2.15坪 7~7/11 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-17號

2,441萬

含車位270萬

63.99坪

含車位19.90坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號17樓

2,441萬

含車位270萬

64.64坪

含車位19.97坪

48.6萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.80坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,610萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

44.0萬

10.23坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號7樓

515萬

11.28坪

45.7萬

陽臺外推；

 0.71坪 7~7/33 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號14樓之1

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位坪數

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.70坪 14~14/38 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,570萬

含車位170萬

43.66坪

含車位11.36坪

43.3萬

10.23坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-05F號

1,442萬

含車位195萬

38.15坪

含車位9.07坪

42.9萬

9.52坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,610萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

44.0萬

10.23坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓

1,360萬

含車位70萬

33.43坪

含車位4.31坪

44.3萬

4.47坪 11~11/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位

34.76坪

含車位9.26坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 6~6/6 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號4樓

1,550萬

35.36坪

43.8萬

含裝潢費；

 6.19坪 4~4/9 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街51之3號9樓

1,230萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

31.1萬

5.96坪 9~9/11 19.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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