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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號16樓之3

880萬

含車位70萬

25.51坪

含車位1.93坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 16~16/38 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號11樓之9

780萬

15.79坪

49.4萬

2.60坪 11~11/15 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 藍海

中正東路二段111號13樓之3

2,738萬

含車位

78.44坪

含車位坪數

34.9萬

9.29坪 13~13/38 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號12樓之5

738萬

14.76坪

50.0萬

2.43坪 12~12/15 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號4樓之1

1,580萬

含車位160萬

40.66坪

含車位10.46坪

47.0萬

陽台外推；

 5.14坪 4~4/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號14樓之1

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位坪數

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.70坪 14~14/38 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段71之1號2樓之7

728萬

15.77坪

46.2萬

2.60坪 2~2/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號28樓之1

5,850萬

含車位400萬

120.13坪

含車位11.10坪

50.0萬

14.70坪 28~28/38 14.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/車位 海天

八勢一街63巷25號地下室1層之20 等公共設施

70萬

6.24坪

--萬 0.19坪 -1~-1/10 14.3年
資料來源：永慶房產集團
11209 車位 藍海

新北市淡水區中正東路二段109號

150萬

5.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.26坪 1~1/38 14.3年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號25樓

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位11.05坪

45.8萬

14.70坪 25~25/38 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海天

八勢一街63巷43號8樓

1,100萬

含車位

43.19坪

含車位坪數

25.5萬

6.92坪 8~8/11 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷51號8樓

915萬

含車位

37.09坪

含車位12.47坪

24.7萬

4.75坪 8~8/10 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 海天

八勢一街63巷41號3樓

1,200萬

含車位70萬

42.83坪

含車位6.23坪

30.9萬

6.85坪 3~3/11 14.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 海天

八勢一街63巷41號

1,230萬

含車位

47.22坪

含車位坪數

26.1萬

6.62坪 1~1/11 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷39號10樓

660萬

19.56坪

33.7萬

陽台外推；

 3.61坪 10~10/11 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號7樓

5,000萬

含車位

125.68坪

含車位坪數

39.8萬

14.96坪 7~7/38 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷49號7樓

970萬

含車位

37.99坪

含車位12.47坪

25.5萬

4.91坪 7~7/10 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷39號7樓

620萬

19.56坪

31.7萬

陽台外推；

 3.61坪 7~7/11 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷21號

810萬

24.80坪

32.7萬

陽台外推；

 4.58坪 1~1/10 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號22樓之5

3,000萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

41.2萬

9.02坪 22~22/38 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號23樓之5

3,300萬

含車位320萬

78.44坪

含車位11.10坪

44.3萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 23~23/38 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號2樓

5,960萬

含車位

125.68坪

含車位16.63坪

47.4萬

14.96坪 2~2/38 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號16樓之3

2,808萬

含車位200萬

72.90坪

含車位5.55坪

38.7萬

陽台向外擴大加蓋之增建其他增建；

 9.02坪 16~16/38 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之2號2樓

3,100萬

含車位

95.98坪

含車位6.34坪

32.3萬

土地價格1860萬，建物價格1240萬。

 11.15坪 2~2/15 13.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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