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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷7號13樓

1,836萬

含車位135萬

51.65坪

含車位9.99坪

40.8萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年8月26日轉讓。

 7.81坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-05F號

1,835萬

含車位340萬

63.23坪

含車位18.13坪

33.2萬

14.77坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-11F號

1,830萬

含車位365萬

63.23坪

含車位18.13坪

32.5萬

14.77坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79號10樓

1,828萬

45.36坪

40.3萬

5.55坪 10~10/25 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 山林海

中正東路二段75號8樓之1

1,800萬

含車位

40.66坪

含車位坪數

44.3萬

5.14坪 8~8/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段89之2號14樓

1,780萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

39.3萬

2.69坪 14~14/26 25.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-02F號

1,772萬

含車位355萬

63.25坪

含車位18.13坪

31.4萬

14.78坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-11F號

1,766萬

含車位185萬

45.95坪

含車位11.59坪

46.0萬

11.42坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷8號11樓

1,766萬

含車位185萬

49.01坪

含車位11.56坪

42.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-06F號

1,762萬

含車位335萬

63.23坪

含車位18.13坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.77坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 好風光II

紅樹林路63號3樓

1,760萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

32.2萬

8.09坪 3~3/25 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號13樓之1

1,758萬

含車位

40.66坪

含車位10.46坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 13~13/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路159號15樓

1,750萬

含車位

48.60坪

含車位坪數

36.0萬

6.62坪 15~15/23 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-03F號

1,740萬

含車位365萬

63.23坪

含車位18.13坪

30.5萬

14.77坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-9F號

1,700萬

含車位160萬

45.95坪

含車位11.59坪

44.8萬

11.42坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 CASA450

新北市淡水區紅樹林路278號

1,700萬

含車位

45.12坪

含車位8.72坪

37.7萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.10坪 1~1/11 17.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路161號10樓

1,700萬

含車位

49.91坪

含車位坪數

34.1萬

6.84坪 10~10/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-02F號

1,692萬

含車位345萬

63.25坪

含車位18.13坪

29.9萬

14.78坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-4F號

1,688萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.5萬

12.04坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號4樓

1,688萬

含車位185萬

48.63坪

含車位10.62坪

39.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 4~4/6 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路153號17樓

1,680萬

含車位

47.73坪

含車位坪數

35.2萬

6.48坪 17~17/23 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A5-8F號

1,680萬

含車位125萬

54.86坪

含車位9.16坪

34.0萬

親屬間母女轉讓

 8.63坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A5-9F號

1,680萬

含車位130萬

55.65坪

含車位9.95坪

33.9萬

親屬間父子轉讓

 8.65坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-18F號

1,677萬

含車位215萬

37.52坪

含車位8.44坪

50.3萬

9.52坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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