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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號12樓

3,690萬

含車位190萬

89.39坪

含車位11.84坪

45.1萬

24.21坪 12~12/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-8F號

1,860萬

含車位175萬

48.99坪

含車位11.59坪

45.1萬

12.42坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓

645萬

14.31坪

45.1萬

2.38坪 15~15/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號10樓

585萬

12.96坪

45.1萬

0.84坪 10~10/33 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之14號32樓

1,240萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

45.0萬

1.60坪 32~32/33 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

八勢一街31巷1弄5號

2,200萬

48.91坪

45.0萬

67.71坪 0~0/2 42.0年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-18號

1,311萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.0萬

4.98坪 18~18/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟8-19號

1,311萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.0萬

4.98坪 19~19/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟8-18號

1,311萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

45.0萬

4.98坪 18~18/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之13號2樓

570萬

12.67坪

45.0萬

0.79坪 2~2/33 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓之1

1,520萬

含車位160萬

40.66坪

含車位10.46坪

45.0萬

5.75坪 15~15/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-9F號

1,168萬

含車位185萬

33.44坪

含車位11.59坪

45.0萬

7.26坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-18F號

778萬

含車位185萬

21.60坪

含車位8.44坪

45.0萬

4.31坪 18~18/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-16F號

1,503萬

含車位195萬

38.15坪

含車位9.07坪

45.0萬

9.52坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷13號10樓

1,500萬

含車位220萬

41.87坪

含車位13.39坪

45.0萬

5.68坪 10~10/21 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之5

1,380萬

含車位70萬

33.43坪

含車位4.31坪

45.0萬

4.47坪 12~12/12 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-09F號

1,236萬

含車位180萬

32.52坪

含車位9.07坪

45.0萬

7.68坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷15號17樓

1,343萬

含車位100萬

34.41坪

含車位6.72坪

44.9萬

5.48坪 17~17/21 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號26樓

5,300萬

含車位400萬

120.13坪

含車位11.10坪

44.9萬

其他增建;

 14.70坪 26~26/38 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷12號29樓

1,903萬

含車位210萬

49.69坪

含車位11.99坪

44.9萬

12.21坪 29~29/29 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號29樓

2,764萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

44.9萬

17.53坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號28樓

2,721萬

含車位170萬

68.81坪

含車位11.99坪

44.9萬

17.51坪 28~28/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B3-6F號

1,390萬

30.96坪

44.9萬

10.53坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-19號

1,301萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

44.9萬

4.98坪 19~19/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C5-9F號

1,140萬

含車位160萬

33.44坪

含車位11.59坪

44.9萬

7.26坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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