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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10706 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號8樓

2,300萬

含車位360萬

83.07坪

含車位24.30坪

33.0萬

二個停車位未拆分單價。

 18.90坪 8~8/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號6樓

2,108萬

含車位300萬

82.90坪

含車位24.30坪

30.9萬

二車位未拆分單價

 18.88坪 6~6/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號5樓

2,053萬

含車位300萬

82.89坪

含車位24.30坪

29.9萬

二車位未拆分單價

 18.88坪 5~5/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號13樓

2,400萬

含車位340萬

82.87坪

含車位24.30坪

35.2萬

二個停車位未拆分單價。

 18.81坪 13~13/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號13樓

2,400萬

含車位

82.87坪

含車位24.30坪

29.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.81坪 13~13/14 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號10樓

2,300萬

含車位

82.85坪

含車位24.30坪

27.8萬

18.81坪 10~10/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

水仙段61地號

470萬

-

25.0萬

18.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號13樓

2,550萬

含車位

82.70坪

含車位24.30坪

30.8萬

18.80坪 13~13/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大隱莫札特

八勢路50巷6之1號9樓

2,380萬

含車位

70.74坪

含車位坪數

38.1萬

18.77坪 9~9/14 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之1號13樓

6,288萬

含車位

155.72坪

含車位12.69坪

40.4萬

18.42坪 13~13/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之1號5樓

5,919萬

含車位400萬

155.72坪

含車位12.69坪

38.6萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；

 18.42坪 5~5/15 10.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之1號9樓

5,956萬

含車位

149.37坪

含車位6.35坪

39.9萬

18.27坪 9~9/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

海天段632地號

474萬

-

27.0萬

17.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號19樓

2,662萬

含車位170萬

68.85坪

含車位11.99坪

43.8萬

17.53坪 19~19/29 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號8樓

2,330萬

含車位160萬

68.85坪

含車位11.99坪

38.2萬

17.53坪 8~8/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號15樓

2,393萬

含車位165萬

68.85坪

含車位11.99坪

39.2萬

17.53坪 15~15/29 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號18樓

2,460萬

含車位185萬

68.85坪

含車位11.99坪

40.0萬

17.53坪 18~18/29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號12樓

2,405萬

含車位175萬

67.69坪

含車位10.82坪

39.2萬

17.53坪 12~12/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號17樓

2,455萬

含車位170萬

68.85坪

含車位11.99坪

40.2萬

17.53坪 17~17/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號16樓

2,545萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

41.1萬

17.53坪 16~16/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號20樓

2,655萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

43.4萬

17.53坪 20~20/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號5樓

2,400萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

38.9萬

17.53坪 5~5/29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號26樓

2,820萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

45.9萬

17.53坪 26~26/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號7樓

2,474萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

40.2萬

17.53坪 7~7/29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號11樓

2,263萬

含車位160萬

67.69坪

含車位10.82坪

37.0萬

17.53坪 11~11/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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