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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-04F號

1,377萬

含車位200萬

34.61坪

含車位9.07坪

46.1萬

8.37坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

八勢路2巷6號8樓

1,968萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

46.0萬

12.40坪 8~8/29 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之10號21樓

600萬

13.06坪

46.0萬

夾層；

 0.81坪 21~21/33 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-11F號

1,766萬

含車位185萬

45.95坪

含車位11.59坪

46.0萬

11.42坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟5號

2,588萬

含車位170萬

63.91坪

含車位11.36坪

46.0萬

16.63坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-14F號

1,517萬

含車位180萬

38.15坪

含車位9.07坪

46.0萬

9.52坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號14樓

2,194萬

含車位140萬

54.66坪

含車位9.99坪

46.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.39坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號20樓之2

1,350萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

46.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號20樓之2

1,346萬

含車位130萬

36.40坪

含車位9.99坪

46.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號20樓之1

1,346萬

含車位130萬

36.40坪

含車位9.99坪

46.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號19樓

600萬

13.06坪

45.9萬

0.69坪 19~19/33 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號26樓

2,820萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

45.9萬

17.53坪 26~26/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C2-10F號

1,330萬

含車位175萬

36.77坪

含車位11.59坪

45.9萬

8.37坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A09-03F號

776萬

含車位190萬

21.84坪

含車位9.07坪

45.9萬

4.18坪 3~3/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號30樓

580萬

12.67坪

45.8萬

0.79坪 30~30/33 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號21樓

2,300萬

含車位200萬

58.90坪

含車位13.02坪

45.8萬

13.20坪 21~21/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號25樓

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位11.05坪

45.8萬

14.70坪 25~25/38 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號14樓之1

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位坪數

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.70坪 14~14/38 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-15號

2,204萬

含車位135萬

55.12坪

含車位9.95坪

45.8萬

8.56坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C5-11F號

1,183萬

含車位185萬

33.44坪

含車位11.59坪

45.7萬

7.26坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-17F號

2,416萬

含車位385萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.7萬

14.57坪 17~17/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟3號

1,282萬

含車位190萬

35.24坪

含車位11.36坪

45.7萬

7.56坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A09-02F號

583萬

12.77坪

45.7萬

4.19坪 2~2/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-15F號

2,436萬

含車位405萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.7萬

14.57坪 15~15/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-22號

2,194萬

含車位130萬

56.03坪

含車位10.86坪

45.7萬

8.59坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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