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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路153號17樓

1,468萬

含車位

47.73坪

含車位坪數

30.8萬

6.48坪 17~17/23 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號17樓之6

1,240萬

含車位

35.45坪

含車位坪數

35.0萬

1.90坪 17~17/26 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段71之1號2樓之6

803萬

含車位

26.22坪

含車位10.46坪

30.6萬

2.88坪 2~2/15 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號11樓

2,263萬

含車位160萬

67.69坪

含車位10.82坪

37.0萬

17.53坪 11~11/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A6-8號

1,680萬

含車位120萬

54.33坪

含車位9.16坪

34.5萬

8.52坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之5號9樓

2,400萬

含車位240萬

139.33坪

含車位坪數

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.89坪 9~9/31 20.8年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號16樓

2,521萬

含車位360萬

84.45坪

含車位26.04坪

37.0萬

16.89坪 16~16/23 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號24樓

2,773萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

45.4萬

含裝潢費；

 17.53坪 24~24/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位 海天

新北市淡水區八勢一街63巷21號等

41萬

6.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區 八勢路D6-3F【大隱小藍海】

1,185萬

含車位135萬

45.06坪

含車位11.43坪

31.2萬

11.80坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷38號3樓

1,185萬

含車位135萬

47.33坪

含車位11.43坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.82坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號2樓

2,086萬

含車位170萬

67.68坪

含車位13.02坪

35.1萬

15.70坪 2~2/23 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A7-10號

1,042萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

35.1萬

4.98坪 10~10/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A9-9號

1,498萬

含車位125萬

51.08坪

含車位9.95坪

33.4萬

7.79坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號6樓

980萬

含車位80萬

33.53坪

含車位5.49坪

32.1萬

4.86坪 6~6/23 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段B1-4F【大隱小藍海】

1,428萬

含車位185萬

46.65坪

含車位10.63坪

34.5萬

12.30坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷15號4樓

1,428萬

含車位185萬

49.25坪

含車位10.62坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27號5樓

1,850萬

含車位

98.89坪

含車位12.70坪

18.7萬

7.55坪 5~5/30 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A6-7號

1,570萬

含車位125萬

55.12坪

含車位9.95坪

32.0萬

8.56坪 7~7/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號23樓之15

688萬

15.89坪

43.3萬

0.86坪 23~23/26 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A5-7號

1,615萬

含車位125萬

55.65坪

含車位9.95坪

32.6萬

8.65坪 7~7/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路D7-4F【大隱小藍海】

860萬

含車位140萬

33.90坪

含車位11.43坪

32.0萬

7.88坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷40號4樓

860萬

含車位140萬

34.29坪

含車位11.43坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位 海天

新北市淡水區八勢一街63巷21號等

80萬

6.23坪

--萬

僅車位交易;

 0.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A6-2號

1,284萬

含車位119萬

54.33坪

含車位9.16坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.52坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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