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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-11F號

1,795萬

含車位175萬

48.95坪

含車位11.59坪

43.4萬

12.51坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷18號7樓

1,820萬

含車位160萬

50.04坪

含車位11.56坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.51坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷18號8樓

1,860萬

含車位175萬

50.04坪

含車位11.56坪

43.8萬

原買方陳○○與新買方徐○於113.04.08簽立權利義務移轉證明更名轉讓，總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.51坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷18號11樓

1,795萬

含車位175萬

49.47坪

含車位11.56坪

42.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.50坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C4-9F號

1,770萬

含車位175萬

48.79坪

含車位11.59坪

42.9萬

12.46坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷10號11樓

1,915萬

含車位175萬

49.65坪

含車位11.56坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.44坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷10號9樓

1,770萬

含車位175萬

49.65坪

含車位11.56坪

41.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.44坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-8F號

1,860萬

含車位175萬

48.99坪

含車位11.59坪

45.1萬

12.42坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-C7號

1,820萬

含車位160萬

48.99坪

含車位11.59坪

44.4萬

12.42坪 7~7/11 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

八勢路2巷6號8樓

1,968萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

46.0萬

12.40坪 8~8/29 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號27樓

2,278萬

含車位210萬

50.39坪

含車位11.99坪

53.9萬

12.40坪 27~27/29 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號19樓

1,960萬

含車位

50.39坪

含車位11.99坪

38.9萬

12.40坪 19~19/29 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C4-11F號

1,915萬

含車位175萬

48.79坪

含車位11.59坪

46.8萬

12.36坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷12號10樓

2,000萬

含車位210萬

49.69坪

含車位11.99坪

47.5萬

12.21坪 10~10/29 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-3F號

1,570萬

含車位160萬

46.00坪

含車位10.63坪

39.9萬

12.08坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-5F號

1,618萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

40.5萬

12.08坪 5~5/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號5樓

1,618萬

含車位185萬

48.63坪

含車位10.62坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 5~5/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號3樓

1,570萬

含車位160萬

48.63坪

含車位10.62坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號2樓

1,650萬

含車位155萬

47.91坪

含車位10.62坪

40.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 2~2/6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號6樓

1,755萬

含車位185萬

48.63坪

含車位10.62坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號4樓

1,688萬

含車位185萬

48.63坪

含車位10.62坪

39.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 4~4/6 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號3樓

2,680萬

含車位

71.15坪

含車位3.75坪

37.7萬

12.04坪 3~3/11 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-6F號

1,755萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

44.4萬

12.04坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-2F號

1,650萬

含車位155萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.3萬

約定專用露台4.99平方公尺

 12.04坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-4F號

1,688萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.5萬

12.04坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
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1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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