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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路153號11樓

1,560萬

含車位150萬

48.14坪

含車位10.98坪

37.9萬

6.56坪 11~11/23 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路163號13樓

1,600萬

含車位

48.10坪

含車位坪數

33.3萬

6.55坪 13~13/21 7.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號2樓

1,650萬

含車位155萬

47.91坪

含車位10.62坪

40.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 2~2/6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路58號11樓

1,330萬

含車位

47.61坪

含車位坪數

27.9萬

7.23坪 11~11/11 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 海天

八勢一街63巷41號

1,230萬

含車位

47.22坪

含車位坪數

26.1萬

6.62坪 1~1/11 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷10之1號8樓

1,270萬

含車位160萬

47.00坪

含車位11.57坪

31.3萬

其他增建；

 7.81坪 8~8/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號12樓

2,056萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

44.0萬

車位為子母車位

 6.34坪 12~12/25 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之3號4樓

2,100萬

含車位

46.05坪

含車位坪數

45.6萬

5.61坪 4~4/25 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-6F號

1,755萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

44.4萬

12.04坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-2F號

1,650萬

含車位155萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.3萬

約定專用露台4.99平方公尺

 12.04坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-4F號

1,688萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.5萬

12.04坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號3樓

2,028萬

含車位

46.00坪

含車位3.25坪

44.1萬

5.74坪 3~3/25 19.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-6F號

1,700萬

含車位175萬

45.95坪

含車位11.59坪

44.4萬

11.42坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-11F號

1,766萬

含車位185萬

45.95坪

含車位11.59坪

46.0萬

11.42坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-9F號

1,700萬

含車位160萬

45.95坪

含車位11.59坪

44.8萬

11.42坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79號10樓

1,828萬

45.36坪

40.3萬

5.55坪 10~10/25 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/其他 CASA450

新北市淡水區紅樹林路278號

1,700萬

含車位

45.12坪

含車位8.72坪

37.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.10坪 1~1/11 17.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

中正東路二段【大隱小南海】

1,550萬

含車位

45.06坪

含車位坪數

34.4萬

0.00坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-1F號

1,609萬

含車位185萬

45.01坪

含車位11.59坪

42.6萬

約定專用露台7.67平方公尺

 11.10坪 1~1/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷13號

1,600萬

含車位

44.15坪

含車位21.23坪

36.2萬

7.91坪 -2~1/6 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,616萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

44.1萬

10.23坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,550萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

42.1萬

10.23坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,610萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

44.0萬

10.23坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,570萬

含車位170萬

43.66坪

含車位11.36坪

43.3萬

10.23坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,610萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

44.0萬

10.23坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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