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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,550萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

42.1萬

10.23坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之12號3樓

550萬

13.10坪

42.0萬

0.82坪 3~3/33 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A08-14F號

744萬

含車位160萬

22.97坪

含車位9.07坪

42.0萬

4.55坪 14~14/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A09-18F號

721萬

含車位185萬

21.21坪

含車位8.44坪

42.0萬

4.18坪 18~18/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-11F號

1,263萬

含車位190萬

34.70坪

含車位9.07坪

41.9萬

8.39坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B05-13F號

1,249萬

含車位180萬

34.61坪

含車位9.07坪

41.9萬

8.37坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B11-15F號

503萬

12.03坪

41.8萬

3.94坪 15~15/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號13樓

7,620萬

含車位630萬

198.65坪

含車位31.30坪

41.8萬

24.00坪 13~13/28 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號13樓

7,380萬

含車位630萬

192.94坪

含車位31.30坪

41.8萬

23.11坪 13~13/28 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-2F號

1,073萬

含車位160萬

33.48坪

含車位11.59坪

41.7萬

7.27坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-12F號

1,234萬

含車位170萬

34.61坪

含車位9.07坪

41.7萬

8.37坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A08-17F號

780萬

含車位200萬

22.97坪

含車位9.07坪

41.7萬

4.55坪 17~17/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A09-08F號

532萬

12.77坪

41.7萬

4.18坪 8~8/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-10F號

1,249萬

含車位185萬

34.61坪

含車位9.07坪

41.7萬

8.37坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-12F號

1,160萬

含車位185萬

32.52坪

含車位9.07坪

41.6萬

7.68坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-08F號

501萬

12.03坪

41.6萬

3.94坪 8~8/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路【大隱小藍海】D8-2F號

930萬

22.42坪

41.5萬

7.83坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-17F號

2,220萬

含車位375萬

62.61坪

含車位18.13坪

41.5萬

14.57坪 17~17/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A09-17F號

700萬

含車位170萬

21.84坪

含車位9.07坪

41.5萬

4.18坪 17~17/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-02F號

1,363萬

含車位160萬

38.06坪

含車位9.07坪

41.5萬

此戶有露臺

 9.49坪 2~2/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-02F號

1,363萬

含車位160萬

38.06坪

含車位9.07坪

41.5萬

9.49坪 2~2/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號4樓之5

660萬

15.94坪

41.4萬

0.77坪 4~4/26 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-13號

1,836萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

41.4萬

7.79坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-10F號

1,235萬

含車位175萬

34.70坪

含車位9.07坪

41.4萬

8.39坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號9樓之1

660萬

15.94坪

41.4萬

陽台外推；

 0.77坪 9~9/26 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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