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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷20號2樓

1,050萬

含車位150萬

37.82坪

含車位11.56坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷6號9樓

1,232萬

含車位175萬

38.27坪

含車位11.56坪

39.6萬

買賣雙方於111.12.06合意更換車位並以更換後之價格登錄預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷20號11樓

1,230萬

含車位150萬

37.82坪

含車位11.56坪

41.1萬

原買方沈○○與新買方林○○於111.06.18簽立權利義務移轉證明更名轉讓，轉售金額 12680000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.60坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷16號

1,100萬

含車位175萬

33.56坪

含車位11.56坪

42.0萬

此戶有約定專用露台預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 1~1/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

2,110萬

含車位180萬

54.00坪

含車位11.36坪

45.3萬

13.50坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷2號3樓

1,450萬

含車位150萬

47.65坪

含車位11.56坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.45坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷12號6樓

1,100萬

含車位175萬

33.73坪

含車位11.56坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷8號11樓

1,766萬

含車位185萬

49.01坪

含車位11.56坪

42.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-03F號

2,372萬

含車位355萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.4萬

14.57坪 3~3/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷16號7樓

1,120萬

含車位175萬

33.73坪

含車位11.56坪

42.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷12號5樓

1,045萬

含車位150萬

33.77坪

含車位11.56坪

40.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.35坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷8號5樓

1,620萬

含車位160萬

49.04坪

含車位11.56坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.55坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷6號4樓

1,168萬

含車位145萬

38.27坪

含車位11.56坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷20號7樓

1,323萬

含車位185萬

37.82坪

含車位11.56坪

43.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.60坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷2號8樓

1,460萬

含車位160萬

47.61坪

含車位11.56坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.43坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷2號4樓

1,630萬

含車位175萬

47.65坪

含車位11.56坪

40.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.45坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷8號4樓

1,588萬

含車位175萬

49.04坪

含車位11.56坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.55坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷12號7樓

1,120萬

含車位175萬

33.73坪

含車位11.56坪

42.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷16號2樓

1,073萬

含車位160萬

33.77坪

含車位11.56坪

41.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.35坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷8號

1,609萬

含車位185萬

45.01坪

含車位11.56坪

42.6萬

此戶有約定專用露台預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.19坪 1~1/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷6號3樓

1,050萬

含車位150萬

38.27坪

含車位11.56坪

33.7萬

1.原買方梁○○與新買方梁○○、新買方蕭○○於113.05.30簽立權利義務移轉證明更名轉讓，總價款不變。2.原買方蕭○○、原買方梁○○與新買方蕭○○於113.06.21簽立權利義務移轉證明更名轉讓，總價款不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷18號3樓

1,500萬

含車位150萬

50.13坪

含車位11.56坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.57坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷16號9樓

1,168萬

含車位185萬

33.73坪

含車位11.56坪

44.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷16號10樓

1,175萬

含車位185萬

33.73坪

含車位11.56坪

44.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷6號6樓

1,080萬

含車位150萬

38.27坪

含車位11.56坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新店區 55.12萬 55.1萬
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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
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1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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