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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號6樓之1

945萬

含車位125萬

36.36坪

含車位9.99坪

31.1萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國111年11月17日轉讓，交易總價新台幣950萬元整。

 4.99坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 康和紅樹林

中正東路二段123號8樓之3

1,300萬

含車位

41.34坪

含車位坪數

31.5萬

5.49坪 8~8/20 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷11號9樓

1,300萬

33.65坪

38.6萬

6.62坪 9~9/21 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路151號4樓

1,528萬

含車位70萬

53.39坪

含車位5.49坪

30.4萬

8.20坪 4~4/23 3.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號15樓

1,810萬

含車位170萬

58.90坪

含車位13.02坪

35.7萬

13.20坪 15~15/23 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B7-5F號

1,080萬

含車位160萬

37.79坪

含車位10.63坪

33.9萬

9.27坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段C1-7F【大隱小藍海】

1,400萬

含車位150萬

45.17坪

含車位11.59坪

37.2萬

11.35坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷2號7樓

1,400萬

含車位150萬

47.61坪

含車位11.56坪

34.7萬

其他：原買方陳○○與新買方陳○○於112.10.18簽立權利義務移轉證明更名轉讓，總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.43坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷15號9樓

1,138萬

含車位100萬

34.41坪

含車位6.72坪

37.5萬

5.48坪 9~9/21 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A1-7F號

1,900萬

含車位110萬

49.50坪

含車位4.01坪

39.3萬

8.86坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號7樓

1,900萬

含車位110萬

50.80坪

含車位3.97坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.86坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷15號13樓

1,180萬

含車位110萬

34.41坪

含車位6.72坪

38.7萬

5.48坪 13~13/21 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

新北市淡水區中正東路二段877號31樓

920萬

含車位

27.85坪

含車位6.79坪

33.0萬

1.39坪 31~31/33 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號6樓

1,230萬

含車位110萬

37.38坪

含車位2.02坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B1-3F號

1,460萬

含車位160萬

46.65坪

含車位10.63坪

36.1萬

12.30坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷15號3樓

1,460萬

含車位160萬

49.25坪

含車位10.62坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷11號12樓

1,411萬

含車位190萬

47.04坪

含車位13.39坪

36.3萬

6.69坪 12~12/21 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷11號13樓

1,485萬

含車位115萬

40.37坪

含車位6.72坪

40.7萬

6.66坪 13~13/21 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號9樓

950萬

含車位70萬

33.42坪

含車位5.49坪

31.5萬

4.85坪 9~9/23 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷9號3樓

995萬

26.93坪

36.9萬

5.30坪 3~3/21 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區 中正東路二段C3-8F【大隱小藍海】

1,513萬

含車位185萬

45.84坪

含車位11.59坪

38.8萬

11.57坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷8號8樓

1,513萬

含車位185萬

49.01坪

含車位11.56坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟1號

1,196萬

含車位110萬

37.29坪

含車位2.01坪

30.8萬

6.19坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟1號

1,230萬

含車位110萬

37.29坪

含車位2.01坪

31.8萬

6.19坪 6~6/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號5樓

1,196萬

含車位110萬

37.38坪

含車位2.02坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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