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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號21樓

3,150萬

含車位370萬

82.70坪

含車位24.28坪

47.6萬

16.88坪 21~21/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號13樓

2,550萬

含車位

82.70坪

含車位24.30坪

30.8萬

18.80坪 13~13/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號10樓

2,500萬

含車位330萬

82.61坪

含車位24.28坪

37.2萬

16.86坪 10~10/23 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號11樓

2,582萬

含車位350萬

82.61坪

含車位24.28坪

38.3萬

16.85坪 11~11/23 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號17樓

2,730萬

含車位330萬

82.61坪

含車位24.28坪

41.2萬

16.86坪 17~17/23 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號19樓

2,193萬

含車位

81.89坪

含車位12.70坪

26.8萬

含土地增值稅或其他稅費30000元；

 7.31坪 19~19/30 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/工廠 曆舍紅樹林

新北市淡水區八勢一街46號2樓

1,900萬

含車位

81.63坪

含車位10.61坪

23.3萬

14.64坪 2~2/7 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之2號24樓

2,150萬

含車位

81.29坪

含車位坪數

26.5萬

7.32坪 24~24/30 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號3樓

2,325萬

含車位345萬

80.84坪

含車位23.97坪

34.8萬

19.24坪 3~3/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,254萬

含車位340萬

80.84坪

含車位23.97坪

33.7萬

19.24坪 6~6/29 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號13樓

2,776萬

含車位380萬

80.84坪

含車位23.97坪

42.1萬

19.24坪 13~13/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,800萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

34.6萬

19.24坪 6~6/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號27樓

2,915萬

含車位420萬

80.79坪

含車位23.97坪

43.9萬

19.22坪 27~27/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號7樓

2,450萬

含車位240萬

80.78坪

含車位18.85坪

35.7萬

20.64坪 7~7/7 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄26號7樓

2,450萬

含車位240萬

80.70坪

含車位18.85坪

35.7萬

20.61坪 7~7/7 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號2樓

2,280萬

含車位340萬

80.69坪

含車位26.04坪

35.5萬

15.83坪 2~2/23 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 站前麗境/虹樓

紅樹林路209號8樓

1,640萬

含車位

79.85坪

含車位坪數

20.5萬

14.45坪 8~8/11 16.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大隱莫札特

八勢路50巷6之3號3樓

2,727萬

含車位

79.72坪

含車位坪數

34.2萬

22.21坪 3~3/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之3號12樓

2,500萬

含車位

78.69坪

含車位12.15坪

31.8萬

21.79坪 12~12/14 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷1號5樓

2,858萬

含車位100萬

78.58坪

含車位3.75坪

36.9萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；

 13.36坪 5~5/11 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號28樓

3,027萬

含車位360萬

78.51坪

含車位21.64坪

46.9萬

19.24坪 28~28/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號23樓之5

3,300萬

含車位320萬

78.44坪

含車位11.10坪

44.3萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 23~23/38 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷1號10樓

2,700萬

含車位

78.13坪

含車位9.30坪

34.6萬

12.56坪 10~10/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號6樓

2,200萬

含車位120萬

77.18坪

含車位9.43坪

30.7萬

22.58坪 6~6/7 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄30號3樓

2,350萬

含車位120萬

77.18坪

含車位9.43坪

32.9萬

22.58坪 3~3/7 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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