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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷39號8樓

730萬

19.56坪

37.3萬

其他增建；

 3.61坪 8~8/11 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-14F號

1,427萬

含車位180萬

34.70坪

含車位9.07坪

48.6萬

8.39坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號6樓之16

868萬

15.77坪

55.1萬

2.60坪 6~6/15 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B02-14F號

1,288萬

含車位180萬

32.52坪

含車位9.07坪

47.2萬

7.68坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-11F號

1,467萬

含車位165萬

37.52坪

含車位8.44坪

44.8萬

9.52坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 CASA450

新北市淡水區紅樹林路282號9樓

920萬

24.12坪

38.1萬

夾層；

 4.01坪 9~9/11 17.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

其他增建；

 29.02坪 3~3/6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 崑益大謙

八勢路50巷8弄26號2樓

2,400萬

含車位

77.10坪

含車位坪數

31.1萬

22.55坪 2~2/7 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海天

八勢一街63巷37號6樓

1,420萬

含車位

48.56坪

含車位坪數

29.2萬

6.86坪 6~6/11 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號5樓之7

1,588萬

30.54坪

52.0萬

陽臺外推；

 4.81坪 5~5/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷37號6樓

1,420萬

含車位

48.59坪

含車位12.47坪

29.2萬

陽臺外推；

 6.87坪 6~6/11 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-03F號

1,322萬

含車位190萬

33.68坪

含車位8.44坪

44.9萬

8.26坪 3~3/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-13F號

1,594萬

含車位205萬

38.15坪

含車位9.07坪

47.8萬

9.52坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號20樓

2,400萬

含車位

80.99坪

含車位坪數

29.6萬

7.31坪 20~20/30 24.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號16樓之3

880萬

含車位70萬

25.51坪

含車位1.93坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 16~16/38 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海天

八勢一街63巷43號6樓

1,205萬

含車位

43.19坪

含車位坪數

27.9萬

6.92坪 6~6/11 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 海闊天高天高區

中正東路二段25巷16號4樓

568萬

14.69坪

38.7萬

4.21坪 4~4/7 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之1

1,200萬

含車位70萬

29.20坪

含車位4.31坪

45.4萬

3.84坪 12~12/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之9號4樓

555萬

12.96坪

42.8萬

夾層；

 0.81坪 4~4/33 24.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之3號28樓

2,920萬

含車位

105.08坪

含車位坪數

27.8萬

8.20坪 28~28/30 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-15F號

1,400萬

含車位170萬

34.61坪

含車位9.07坪

48.2萬

8.37坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號11樓

768萬

27.23坪

28.2萬

陽臺外推；

 4.66坪 11~11/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-10F號

1,488萬

含車位200萬

38.15坪

含車位9.07坪

44.3萬

9.52坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-15F號

1,418萬

含車位165萬

34.70坪

含車位9.07坪

48.9萬

8.39坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-05F號

1,837萬

含車位350萬

63.23坪

含車位18.13坪

33.0萬

14.77坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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