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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號7樓之12

1,350萬

含車位

34.55坪

含車位3.67坪

39.1萬

1.72坪 7~7/26 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

31.03坪

47.4萬

陽台納入室內空間

 1.72坪 12~12/26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號17樓之6

1,240萬

含車位

35.45坪

含車位坪數

35.0萬

1.90坪 17~17/26 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之6

1,450萬

含車位

35.03坪

含車位坪數

41.4萬

1.90坪 13~13/26 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號14樓之6

1,450萬

含車位

35.03坪

含車位坪數

41.4萬

1.90坪 14~14/26 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號26樓

1,500萬

含車位

35.43坪

含車位坪數

42.3萬

1.90坪 26~26/26 19.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號9樓之6

1,200萬

含車位

35.05坪

含車位3.25坪

34.2萬

陽台外推;

 1.90坪 9~9/26 17.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓之14

1,200萬

含車位75萬

34.28坪

含車位3.25坪

36.3萬

陽台外推;

 1.90坪 10~10/26 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號17樓之6

1,240萬

含車位

35.47坪

含車位3.67坪

35.0萬

1.90坪 17~17/26 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號16樓之6

1,348萬

含車位80萬

35.05坪

含車位3.25坪

39.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.90坪 16~16/26 18.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

35.4萬

2.09坪 12~12/26 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號17樓之12

1,380萬

含車位180萬

41.44坪

含車位10.47坪

38.8萬

車位為子母車位，無法拆分價格。

 2.09坪 17~17/26 18.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號7樓

600萬

含車位

14.89坪

含車位坪數

40.3萬

陽台外推；

 2.15坪 7~7/11 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號22樓

1,680萬

34.33坪

48.9萬

2.24坪 22~22/33 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號2樓

1,347萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

32.8萬

2.24坪 2~2/33 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟1號

428萬

13.18坪

32.5萬

2.31坪 1~1/9 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】A棟1號

428萬

13.18坪

32.5萬

2.31坪 1~1/9 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷1號

428萬

13.20坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 1~1/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號

428萬

13.20坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 1~1/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號8樓

708萬

14.32坪

49.5萬

2.38坪 8~8/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號12樓

745萬

14.32坪

52.0萬

2.38坪 12~12/15 15.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號11樓

770萬

14.32坪

53.8萬

2.38坪 11~11/15 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號14樓

720萬

14.31坪

50.3萬

2.38坪 14~14/15 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓

645萬

14.31坪

45.1萬

2.38坪 15~15/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號10樓之2

680萬

15.42坪

44.1萬

2.43坪 10~10/15 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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