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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號16樓

2,521萬

含車位360萬

84.45坪

含車位26.04坪

37.0萬

16.89坪 16~16/23 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號14樓

2,500萬

含車位180萬

71.43坪

含車位13.02坪

39.7萬

16.76坪 14~14/23 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-12F號

2,469萬

含車位350萬

61.98坪

含車位17.50坪

47.6萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路13號23樓

2,467萬

含車位190萬

59.03坪

含車位13.02坪

49.5萬

13.23坪 23~23/23 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-14F號

2,463萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

48.6萬

14.57坪 14~14/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號23樓

2,460萬

含車位190萬

58.90坪

含車位13.02坪

49.5萬

13.20坪 23~23/23 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍海

中正東路二段111號3樓之5

2,450萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

33.6萬

9.02坪 3~3/38 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號2樓

2,450萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

32.7萬

夾層；

 4.24坪 2~2/26 22.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路181號9樓

2,450萬

含車位

89.54坪

含車位25.90坪

27.4萬

13.04坪 9~9/10 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號17樓

2,441萬

含車位270萬

64.64坪

含車位19.97坪

48.6萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.80坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-17號

2,441萬

含車位270萬

63.99坪

含車位19.90坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-15F號

2,436萬

含車位405萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.7萬

14.57坪 15~15/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-11F號

2,421萬

含車位325萬

62.61坪

含車位18.13坪

47.1萬

14.57坪 11~11/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號23樓

2,416萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

49.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-17F號

2,416萬

含車位385萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.7萬

14.57坪 17~17/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-23號

2,416萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

49.9萬

8.65坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 崑益大謙

八勢路50巷8弄26號2樓

2,400萬

含車位

77.10坪

含車位坪數

31.1萬

22.55坪 2~2/7 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 藍海

中正東路二段111號4樓之3

2,400萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

32.9萬

9.02坪 4~4/38 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之5號9樓

2,400萬

含車位240萬

139.33坪

含車位坪數

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.89坪 9~9/31 20.8年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號20樓

2,400萬

含車位

80.99坪

含車位坪數

29.6萬

7.31坪 20~20/30 24.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號9樓

2,399萬

含車位

83.26坪

含車位12.70坪

28.8萬

7.31坪 9~9/30 21.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號6樓

2,388萬

含車位

81.98坪

含車位10.33坪

29.1萬

28.99坪 6~6/6 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號12樓

2,385萬

含車位210萬

68.81坪

含車位11.99坪

38.3萬

17.51坪 12~12/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大隱莫札特

八勢路50巷6之1號9樓

2,380萬

含車位

70.74坪

含車位坪數

38.1萬

18.77坪 9~9/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之6號12樓

2,379萬

含車位

97.10坪

含車位坪數

24.5萬

8.05坪 12~12/30 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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