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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-15號

2,080萬

含車位135萬

54.04坪

含車位9.95坪

44.1萬

8.35坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-14號

2,194萬

含車位140萬

54.04坪

含車位9.95坪

46.6萬

8.35坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

2,110萬

含車位180萬

54.00坪

含車位11.36坪

45.3萬

13.50坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 玄泰樂

新北市淡水區紅樹林路223號5樓

1,600萬

含車位120萬

53.90坪

含車位8.49坪

32.6萬

8.77坪 5~5/10 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-16F號

2,176萬

含車位190萬

53.54坪

含車位9.07坪

44.7萬

14.57坪 16~16/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-20號

2,079萬

含車位133萬

53.24坪

含車位9.16坪

44.1萬

8.31坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路151號2樓

1,850萬

含車位100萬

53.24坪

含車位5.49坪

36.7萬

8.17坪 2~2/23 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 海天

八勢一街63巷36號3樓

1,410萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

27.0萬

8.74坪 3~3/10 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-15號

1,862萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

42.0萬

7.79坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-13號

1,836萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

41.4萬

7.79坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

八勢路2巷6號8樓

1,968萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

46.0萬

12.40坪 8~8/29 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號27樓

2,278萬

含車位210萬

50.39坪

含車位11.99坪

53.9萬

12.40坪 27~27/29 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號19樓

1,960萬

含車位

50.39坪

含車位11.99坪

38.9萬

12.40坪 19~19/29 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之3

1,455萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

38.0萬

5.49坪 16~16/21 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段79之2號25樓

1,850萬

含車位250萬

50.12坪

含車位11.04坪

40.9萬

5.28坪 25~25/25 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路161號4樓

1,442萬

含車位

49.92坪

含車位坪數

28.9萬

6.84坪 4~4/23 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷12號10樓

2,000萬

含車位210萬

49.69坪

含車位11.99坪

47.5萬

12.21坪 10~10/29 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號8樓

1,398萬

49.48坪

28.3萬

陽台外推；夾層；

 11.28坪 8~9/11 18.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海天

八勢一街63巷43號9樓

1,210萬

含車位140萬

49.43坪

含車位12.47坪

29.0萬

7.02坪 9~9/11 13.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號3樓

2,028萬

含車位

49.25坪

含車位坪數

41.2萬

5.74坪 3~3/25 19.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-8F號

1,860萬

含車位175萬

48.99坪

含車位11.59坪

45.1萬

12.42坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-C7號

1,820萬

含車位160萬

48.99坪

含車位11.59坪

44.4萬

12.42坪 7~7/11 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C4-11F號

1,915萬

含車位175萬

48.79坪

含車位11.59坪

46.8萬

12.36坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路159號9樓

1,580萬

含車位150萬

48.70坪

含車位10.98坪

37.9萬

6.64坪 9~9/23 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號6樓

1,755萬

含車位185萬

48.63坪

含車位10.62坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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