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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號15樓

4,076萬

含車位620萬

111.11坪

含車位33.88坪

44.8萬

26.63坪 15~15/26 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號16樓

4,008萬

含車位420萬

101.23坪

含車位23.67坪

46.3萬

25.47坪 16~16/26 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號15樓

7,940萬

含車位630萬

192.93坪

含車位31.30坪

45.2萬

23.11坪 15~15/28 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號8樓

7,500萬

含車位420萬

181.27坪

含車位20.87坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.85坪 8~8/28 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷9號11樓

1,310萬

含車位100萬

34.22坪

含車位6.72坪

44.0萬

5.45坪 11~11/21 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷13號10樓

1,500萬

含車位220萬

41.87坪

含車位13.39坪

45.0萬

5.68坪 10~10/21 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大隱小藍海

中正東路二段107巷19號

1,650萬

含車位180萬

39.17坪

含車位10.62坪

51.5萬

9.76坪 1~1/6 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號17樓

1,915萬

含車位

66.63坪

含車位27.81坪

28.7萬

7.73坪 17~17/25 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷13號

1,600萬

含車位

44.15坪

含車位21.23坪

36.2萬

7.91坪 -2~1/6 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號4樓

1,688萬

含車位185萬

48.63坪

含車位10.62坪

39.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 4~4/6 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號9樓

3,200萬

含車位195萬

77.96坪

含車位7.94坪

42.9萬

13.39坪 9~9/10 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

中正東路二段【大隱小南海】

1,550萬

含車位

45.06坪

含車位坪數

34.4萬

0.00坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-2F號

1,073萬

含車位160萬

33.48坪

含車位11.59坪

41.7萬

7.27坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C5-11F號

1,183萬

含車位185萬

33.44坪

含車位11.59坪

45.7萬

7.26坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-4F號

1,688萬

含車位185萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.5萬

12.04坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-23號

1,618萬

含車位135萬

41.97坪

含車位9.95坪

46.3萬

6.13坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C2-8F號

1,303萬

含車位175萬

36.77坪

含車位11.59坪

44.8萬

8.37坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-13號

1,836萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

41.4萬

7.79坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟3號

1,200萬

含車位180萬

35.24坪

含車位11.36坪

42.7萬

7.56坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路【大隱小藍海】D8-2F號

930萬

22.42坪

41.5萬

7.83坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C5-10F號

1,010萬

21.85坪

46.2萬

7.26坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-20號

2,079萬

含車位133萬

53.24坪

含車位9.16坪

44.1萬

8.31坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-22號

1,618萬

含車位135萬

41.97坪

含車位9.95坪

46.3萬

6.13坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-9F號

1,168萬

含車位185萬

33.44坪

含車位11.59坪

45.0萬

7.26坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-22號

1,410萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.8萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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