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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號8樓之11

678萬

15.49坪

43.8萬

陽臺外推；

 0.86坪 8~8/26 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄16之1號8樓

1,610萬

含車位190萬

43.76坪

含車位11.36坪

43.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.22坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號4樓

2,180萬

含車位170萬

57.27坪

含車位11.27坪

43.7萬

13.21坪 4~4/23 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號11樓

3,688萬

含車位

84.54坪

含車位11.88坪

43.6萬

13.03坪 11~11/11 11.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-05F號

2,241萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.6萬

14.57坪 5~5/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號3樓之9

1,350萬

31.06坪

43.5萬

1.72坪 3~3/26 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-12F號

2,333萬

含車位400萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.5萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號8樓

2,720萬

含車位180萬

71.43坪

含車位13.02坪

43.5萬

16.76坪 8~8/23 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,570萬

含車位170萬

43.66坪

含車位11.36坪

43.3萬

10.23坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路13號5樓

2,168萬

含車位180萬

59.03坪

含車位13.02坪

43.2萬

13.23坪 5~5/23 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-04F號

2,219萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.2萬

14.57坪 4~4/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-06F號

1,443萬

含車位190萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.1萬

9.52坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-05F號

1,442萬

含車位195萬

38.15坪

含車位9.07坪

42.9萬

9.52坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號9樓

3,200萬

含車位195萬

77.96坪

含車位7.94坪

42.9萬

13.39坪 9~9/10 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之9號4樓

555萬

12.96坪

42.8萬

夾層；

 0.81坪 4~4/33 24.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號14樓

2,216萬

含車位340萬

65.85坪

含車位21.96坪

42.8萬

7.99坪 14~14/21 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號10樓

3,000萬

含車位360萬

86.04坪

含車位24.29坪

42.8萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 4.27坪 10~10/26 25.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號18樓之1

680萬

15.94坪

42.7萬

陽臺外推；

 0.77坪 18~18/26 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

新北市淡水區中正東路二段105巷1之2號5樓

1,100萬

25.78坪

42.7萬

樓地板加蓋及加蓋凸窗。陽臺外推；其他增建；

 6.01坪 5~5/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-15F號

2,223萬

含車位300萬

63.23坪

含車位18.13坪

42.6萬

14.77坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號24樓之13

800萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

42.5萬

1.05坪 24~24/26 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-10F號

2,314萬

含車位425萬

62.61坪

含車位18.13坪

42.5萬

14.57坪 10~10/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-02F號

1,265萬

含車位200萬

34.29坪

含車位9.07坪

42.2萬

8.26坪 2~2/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85之1號24樓

2,300萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

42.0萬

3.05坪 24~24/26 24.6年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-16F號

2,255萬

含車位360萬

63.23坪

含車位18.13坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.77坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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