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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈/套房 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷10號5樓

380萬

14.47坪

26.3萬

4.09坪 5~5/7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 崑益大謙

新北市淡水區八勢路50巷8弄26號3樓

2,098萬

含車位120萬

77.10坪

含車位9.43坪

29.2萬

22.55坪 3~3/7 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/車位 富陽四季(南區)

中正東路二段83號-5樓之55

150萬

8.44坪

--萬 0.28坪 -5~-5/26 16.6年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段89之2號15樓

1,340萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

34.5萬

2.69坪 15~15/26 20.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷7號19樓

1,800萬

含車位115萬

46.92坪

含車位6.72坪

41.9萬

7.94坪 19~19/21 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟2號

1,120萬

含車位110萬

40.88坪

含車位2.01坪

26.0萬

6.82坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷7號4樓

1,120萬

含車位110萬

40.98坪

含車位2.02坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.18坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號20樓

1,666萬

含車位185萬

50.39坪

含車位11.99坪

38.6萬

12.40坪 20~20/29 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A7-2號

910萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

30.1萬

4.98坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之13號2樓

480萬

12.67坪

37.9萬

含增建或未登記建物。;

 0.79坪 2~2/33 20.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A10-5號

1,027萬

含車位125萬

41.97坪

含車位9.95坪

28.2萬

6.13坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷9號14樓

1,150萬

27.50坪

41.8萬

5.41坪 14~14/21 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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