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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路167號14樓

1,200萬

含車位90萬

32.64坪

含車位5.49坪

40.9萬

4.72坪 14~14/21 5.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路169號10樓

1,195萬

含車位90萬

32.64坪

含車位5.49坪

40.7萬

4.72坪 10~10/21 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路167號15樓

1,080萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

33.1萬

4.71坪 15~15/21 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路169號18樓

1,140萬

含車位

32.59坪

含車位5.49坪

35.0萬

4.70坪 18~18/21 6.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號7樓

1,250萬

28.04坪

44.6萬

4.70坪 7~7/23 7.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號3樓

865萬

27.23坪

31.8萬

4.66坪 3~3/11 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號11樓

768萬

27.23坪

28.2萬

陽臺外推；

 4.66坪 11~11/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街53之2號11樓

1,030萬

27.23坪

37.8萬

4.66坪 11~11/11 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路155號16樓

1,030萬

27.60坪

37.3萬

4.63坪 16~16/23 5.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 CASA450

新北市淡水區紅樹林路266號

1,200萬

含車位

36.58坪

含車位8.72坪

32.8萬

4.63坪 1~1/11 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號3樓之2

783萬

26.37坪

29.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.59坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A2-8號

945萬

26.11坪

36.2萬

4.58坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A3-3號

783萬

26.11坪

30.0萬

4.58坪 3~3/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷23號6樓

865萬

含車位150萬

36.19坪

含車位12.47坪

30.1萬

陽台加窗其他增建；

 4.58坪 6~6/10 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷21號

810萬

24.80坪

32.7萬

陽臺外推；

 4.58坪 1~1/10 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A08-02F號

589萬

13.90坪

42.4萬

4.56坪 2~2/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B08-02F號

740萬

含車位195萬

22.97坪

含車位9.07坪

39.2萬

4.56坪 2~2/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷51號6樓

735萬

24.62坪

29.9萬

4.55坪 6~6/10 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B08-16F號

761萬

含車位160萬

22.97坪

含車位9.07坪

43.2萬

4.55坪 16~16/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A08-14F號

744萬

含車位160萬

22.97坪

含車位9.07坪

42.0萬

4.55坪 14~14/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A08-18F號

837萬

含車位195萬

22.97坪

含車位9.07坪

46.2萬

4.55坪 18~18/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B08-18F號

769萬

含車位155萬

22.97坪

含車位9.07坪

44.2萬

4.55坪 18~18/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B08-06F號

697萬

含車位170萬

22.34坪

含車位8.44坪

37.9萬

4.55坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B08-07F號

561萬

13.90坪

40.4萬

4.55坪 7~7/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B08-17F號

766萬

含車位200萬

22.97坪

含車位9.07坪

40.7萬

4.55坪 17~17/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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