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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷13號10樓

1,595萬

含車位220萬

41.87坪

含車位13.39坪

48.3萬

陽台加窗。其他增建；

 5.68坪 10~10/21 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路159號9樓

1,580萬

含車位150萬

48.70坪

含車位10.98坪

37.9萬

6.64坪 9~9/23 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,570萬

含車位170萬

43.66坪

含車位11.36坪

43.3萬

10.23坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路173號7樓

1,568萬

含車位

48.57坪

含車位坪數

37.7萬

6.62坪 7~7/21 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路153號11樓

1,560萬

含車位150萬

48.14坪

含車位10.98坪

37.9萬

6.56坪 11~11/23 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

中正東路二段【大隱小南海】

1,550萬

含車位

45.06坪

含車位坪數

34.4萬

0.00坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,550萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

42.1萬

10.23坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-23號

1,545萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

54.0萬

4.98坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓之1

1,520萬

含車位160萬

40.66坪

含車位10.46坪

45.0萬

5.75坪 15~15/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-15F號

1,520萬

含車位160萬

38.15坪

含車位9.07坪

46.8萬

9.52坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 玄泰樂

新北市淡水區紅樹林路223號8樓

1,515萬

含車位120萬

54.90坪

含車位9.49坪

30.7萬

8.77坪 8~8/10 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-16F號

1,503萬

含車位195萬

38.15坪

含車位9.07坪

45.0萬

9.52坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷13號10樓

1,500萬

含車位220萬

41.87坪

含車位13.39坪

45.0萬

5.68坪 10~10/21 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-09F號

1,493萬

含車位220萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.8萬

9.52坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-12F號

1,477萬

含車位160萬

38.15坪

含車位9.07坪

45.3萬

9.52坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

35.4萬

2.09坪 12~12/26 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

31.03坪

47.4萬

陽台納入室內空間陽台外推；

 1.72坪 12~12/26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟8-23號

1,467萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

51.0萬

4.98坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-22號

1,467萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

51.0萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之3

1,455萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

38.0萬

5.49坪 16~16/21 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-17F號

1,453萬

含車位180萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.8萬

9.52坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之6

1,450萬

31.80坪

45.6萬

1.72坪 20~20/26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-15F號

1,449萬

含車位185萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.5萬

9.52坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,445萬

含車位190萬

39.47坪

含車位11.36坪

44.6萬

8.90坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-11F號

1,443萬

含車位150萬

38.15坪

含車位9.07坪

44.5萬

9.52坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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