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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷39號7樓

620萬

19.56坪

31.7萬

陽台外推；

 3.61坪 7~7/11 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 海闊天高海闊區

中正東路二段17之1號5樓

1,900萬

含車位

59.78坪

含車位坪數

31.8萬

8.98坪 5~5/14 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號3樓

865萬

27.23坪

31.8萬

4.66坪 3~3/11 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 海闊天高天高區

中正東路二段25巷28號2樓

871萬

27.28坪

31.9萬

8.11坪 2~2/7 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之2號2樓

3,100萬

含車位

95.98坪

含車位6.34坪

32.3萬

土地價格1860萬，建物價格1240萬。

 11.15坪 2~2/15 13.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-11F號

1,830萬

含車位365萬

63.23坪

含車位18.13坪

32.5萬

14.77坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 玄泰樂

新北市淡水區紅樹林路223號5樓

1,600萬

含車位120萬

53.90坪

含車位8.49坪

32.6萬

8.77坪 5~5/10 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 CASA450

紅樹林路250號10樓

920萬

含車位

28.14坪

含車位坪數

32.7萬

3.26坪 10~10/11 15.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 幸福捷境

八勢一街63巷12之5號4樓

834萬

25.49坪

32.7萬

5.78坪 4~4/6 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷21號

810萬

24.80坪

32.7萬

陽台外推；

 4.58坪 1~1/10 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海頓

中正東路二段105巷5號5樓

3,010萬

含車位

91.72坪

含車位坪數

32.8萬

12.91坪 5~5/29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號2樓

1,347萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

32.8萬

2.24坪 2~2/33 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/其他 CASA450

新北市淡水區紅樹林路266號

1,200萬

含車位

36.58坪

含車位8.72坪

32.8萬

4.63坪 1~1/11 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/工廠 環球經貿科學園區

新北市淡水區中正東路二段69之11號

4,100萬

含車位

124.89坪

含車位坪數

32.8萬

16.00坪 1~1/10 30.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藍海

中正東路二段111號4樓之3

2,400萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

32.9萬

室內空間包含機房

 9.02坪 4~4/38 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 康和紅樹林

中正東路二段121號10樓之2

1,060萬

含車位

32.27坪

含車位坪數

32.9萬

4.07坪 10~10/19 22.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號31樓

970萬

含車位

29.50坪

含車位6.27坪

32.9萬

1.60坪 31~31/33 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51之2號9樓

688萬

20.93坪

32.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.50坪 9~9/11 18.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號11樓之12

153萬

4.65坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.26坪 11~11/26 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路167號15樓

1,080萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

33.1萬

4.71坪 15~15/21 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-05F號

1,835萬

含車位340萬

63.23坪

含車位18.13坪

33.2萬

14.77坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號17樓之11

1,380萬

含車位

41.43坪

含車位坪數

33.3萬

2.46坪 17~17/26 18.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/工廠 CASA450

紅樹林路256號7樓

855萬

含車位

25.63坪

含車位坪數

33.4萬

2.95坪 7~7/11 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 藍海

中正東路二段111號3樓之5

2,450萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

33.6萬

9.02坪 3~3/38 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路173號17樓

1,625萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

33.7萬

6.56坪 17~17/21 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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