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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10709 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號27樓

3,121萬

含車位390萬

79.67坪

含車位22.81坪

48.0萬

19.24坪 27~27/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號3樓

2,325萬

含車位345萬

80.84坪

含車位23.97坪

34.8萬

19.24坪 3~3/29 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,254萬

含車位340萬

80.84坪

含車位23.97坪

33.7萬

19.24坪 6~6/29 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號13樓

2,776萬

含車位380萬

80.84坪

含車位23.97坪

42.1萬

19.24坪 13~13/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號28樓

3,027萬

含車位360萬

78.51坪

含車位21.64坪

46.9萬

19.24坪 28~28/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,800萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

34.6萬

19.24坪 6~6/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號19樓

2,750萬

含車位400萬

80.79坪

含車位23.97坪

41.4萬

車位總價不可拆分

 19.22坪 19~19/29 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號18樓

2,700萬

含車位370萬

80.79坪

含車位23.97坪

41.0萬

車位總價不可拆分

 19.22坪 18~18/29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號27樓

2,915萬

含車位420萬

80.79坪

含車位23.97坪

43.9萬

19.22坪 27~27/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號6樓

2,108萬

含車位300萬

82.90坪

含車位24.30坪

30.9萬

二車位未拆分單價

 18.88坪 6~6/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號5樓

2,053萬

含車位300萬

82.89坪

含車位24.30坪

29.9萬

二車位未拆分單價

 18.88坪 5~5/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號13樓

2,400萬

含車位340萬

82.87坪

含車位24.30坪

35.2萬

二個停車位未拆分單價。

 18.81坪 13~13/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號13樓

2,400萬

含車位

82.87坪

含車位24.30坪

29.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.81坪 13~13/14 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之2號10樓

2,300萬

含車位

82.85坪

含車位24.30坪

27.8萬

18.81坪 10~10/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號13樓

2,550萬

含車位

82.70坪

含車位24.30坪

30.8萬

18.80坪 13~13/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大隱莫札特

八勢路50巷6之1號9樓

2,380萬

含車位

70.74坪

含車位坪數

38.1萬

18.77坪 9~9/14 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之1號13樓

6,288萬

含車位

155.72坪

含車位12.69坪

40.4萬

18.42坪 13~13/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之1號5樓

5,919萬

含車位400萬

155.72坪

含車位12.69坪

38.6萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；

 18.42坪 5~5/15 10.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號19樓

2,662萬

含車位170萬

68.85坪

含車位11.99坪

43.8萬

17.53坪 19~19/29 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號8樓

2,330萬

含車位160萬

68.85坪

含車位11.99坪

38.2萬

17.53坪 8~8/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號18樓

2,460萬

含車位185萬

68.85坪

含車位11.99坪

40.0萬

17.53坪 18~18/29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號12樓

2,405萬

含車位175萬

67.69坪

含車位10.82坪

39.2萬

17.53坪 12~12/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號17樓

2,455萬

含車位170萬

68.85坪

含車位11.99坪

40.2萬

17.53坪 17~17/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號16樓

2,545萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

41.1萬

17.53坪 16~16/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號20樓

2,655萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

43.4萬

17.53坪 20~20/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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