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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10710 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號23樓之12

710萬

含車位

18.74坪

含車位3.25坪

37.9萬

1.05坪 23~23/26 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓之10

615萬

含車位

18.84坪

含車位3.25坪

32.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.05坪 10~10/26 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 海天

八勢一街63巷26號2樓

858萬

含車位

39.43坪

含車位坪數

21.8萬

6.49坪 2~2/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號20樓

1,013萬

含車位80萬

33.27坪

含車位5.49坪

33.6萬

4.82坪 20~20/23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號17樓

1,078萬

含車位120萬

38.88坪

含車位10.98坪

34.3萬

4.99坪 17~17/23 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路151號17樓

1,608萬

含車位120萬

59.22坪

含車位10.98坪

30.9萬

8.40坪 17~17/23 1.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號9樓

1,580萬

含車位150萬

54.87坪

含車位10.98坪

32.6萬

7.68坪 9~9/21 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/廠辦 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之2號29樓

2,400萬

含車位

92.11坪

含車位12.70坪

26.1萬

建物價款含營業稅

 8.20坪 29~29/31 18.5年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路163號19樓

1,323萬

含車位135萬

47.64坪

含車位10.98坪

32.4萬

6.47坪 19~19/21 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路163號18樓

1,313萬

含車位135萬

47.64坪

含車位10.98坪

32.1萬

6.47坪 18~18/21 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 海天

八勢一街63巷43號10樓

790萬

36.92坪

21.4萬

6.83坪 10~10/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路173號14樓

1,358萬

含車位115萬

48.25坪

含車位10.98坪

33.4萬

6.56坪 14~14/21 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 海天

八勢一街63巷24號

605萬

23.19坪

26.1萬

4.10坪 1~1/11 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路163號14樓

1,378萬

含車位135萬

48.10坪

含車位10.98坪

33.5萬

6.55坪 14~14/21 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 土地

水仙段221-7地號

3,000萬

-

40.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 74.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號8樓

850萬

20.73坪

41.0萬

1.37坪 8~8/33 19.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 海闊天高海闊區

新北市淡水區中正東路二段21號7樓

1,540萬

含車位

58.54坪

含車位10.94坪

26.3萬

8.98坪 7~7/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之10號18樓

2,000萬

含車位

114.14坪

含車位坪數

17.5萬

9.63坪 18~18/30 18.6年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號26樓

435萬

11.28坪

38.6萬

含增建或未登記建物。;含夾層

 0.71坪 26~26/33 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路155號23樓

1,050萬

含車位90萬

33.06坪

含車位5.49坪

34.8萬

4.78坪 23~23/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈 泊山石

新北市淡水區八勢一街67號7樓

2,200萬

含車位140萬

66.17坪

含車位7.50坪

35.1萬

含增建或未登記建物。

 11.35坪 7~7/10 4.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號23樓

1,058萬

含車位70萬

33.27坪

含車位5.49坪

35.6萬

4.82坪 23~23/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路161號9樓

1,268萬

含車位75萬

44.43坪

含車位5.49坪

30.6萬

6.69坪 9~9/23 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之1號11樓

1,680萬

含車位

57.19坪

含車位坪數

29.4萬

6.33坪 11~11/25 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路173號17樓

1,390萬

含車位135萬

48.20坪

含車位10.98坪

33.7萬

6.56坪 17~17/21 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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