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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之2號

1,950萬

67.74坪

28.8萬

7.66坪 1~1/31 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之1號24樓

480萬

11.28坪

42.6萬

0.71坪 24~24/33 23.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之7號18樓

900萬

21.05坪

42.8萬

1.39坪 18~18/33 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號18樓

3,000萬

含車位

74.94坪

含車位13.19坪

40.0萬

4.27坪 18~18/26 23.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號22樓

1,680萬

34.33坪

48.9萬

2.24坪 22~22/33 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號19樓

600萬

13.06坪

45.9萬

0.69坪 19~19/33 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號33樓

568萬

13.10坪

43.4萬

陽臺外推；夾層；

 0.82坪 33~33/33 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之7號31樓

1,000萬

含車位

27.85坪

含車位6.79坪

35.9萬

1.39坪 31~31/33 23.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號31樓

970萬

含車位

29.50坪

含車位6.27坪

32.9萬

1.60坪 31~31/33 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號19樓

2,193萬

含車位

81.89坪

含車位12.70坪

26.8萬

含土地增值稅或其他稅費30000元；

 7.31坪 19~19/30 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號24樓

1,978萬

含車位

85.31坪

含車位12.70坪

23.2萬

7.55坪 24~24/31 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號15樓

970萬

含車位

28.12坪

含車位坪數

34.5萬

1.40坪 15~15/33 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號26樓

888萬

20.80坪

42.7萬

1.37坪 26~26/33 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號25樓

666萬

含車位

18.94坪

含車位坪數

35.2萬

0.68坪 25~25/33 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85號9樓

2,900萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

38.7萬

4.28坪 9~9/26 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號33樓

460萬

11.31坪

40.7萬

陽臺外推；夾層；

 0.71坪 33~33/33 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之3

1,455萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

38.0萬

5.49坪 16~16/21 22.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號2樓

2,450萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

32.7萬

夾層；

 4.24坪 2~2/26 22.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 康和紅樹林

中正東路二段119號13樓之3

610萬

15.34坪

39.8萬

2.64坪 13~13/21 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號20樓

465萬

11.31坪

41.1萬

0.71坪 20~20/33 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87號30樓

1,045萬

含車位100萬

28.12坪

含車位6.79坪

44.3萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 1.40坪 30~30/33 22.5年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之10號21樓

600萬

13.06坪

46.0萬

夾層；

 0.81坪 21~21/33 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號30樓

550萬

13.10坪

42.0萬

0.82坪 30~30/33 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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