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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號22樓之2

1,405萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

48.1萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號19樓

4,088萬

含車位400萬

100.91坪

含車位23.67坪

47.8萬

25.37坪 19~19/26 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-13F號

1,594萬

含車位205萬

38.15坪

含車位9.07坪

47.8萬

9.52坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號19樓

540萬

11.31坪

47.7萬

陽台外推；夾層；

 0.71坪 19~19/33 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-18號

2,295萬

含車位140萬

55.12坪

含車位9.95坪

47.7萬

8.56坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號21樓

3,150萬

含車位370萬

82.70坪

含車位24.28坪

47.6萬

16.88坪 21~21/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-12F號

2,469萬

含車位350萬

61.98坪

含車位17.50坪

47.6萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之2

1,060萬

22.30坪

47.5萬

3.39坪 12~12/12 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號10樓之1

1,212萬

含車位30萬

29.20坪

含車位4.31坪

47.5萬

3.84坪 10~10/12 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷12號10樓

2,000萬

含車位210萬

49.69坪

含車位11.99坪

47.5萬

12.21坪 10~10/29 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號2樓

5,960萬

含車位

125.68坪

含車位16.63坪

47.4萬

14.96坪 2~2/38 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號10樓之3

1,315萬

含車位135萬

33.51坪

含車位8.62坪

47.4萬

3.84坪 10~10/12 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

31.03坪

47.4萬

陽台納入室內空間陽台外推；

 1.72坪 12~12/26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號18樓

4,085萬

含車位420萬

101.23坪

含車位23.67坪

47.3萬

25.47坪 18~18/26 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號18樓

4,045萬

含車位380萬

101.23坪

含車位23.67坪

47.3萬

25.47坪 18~18/26 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號21樓

2,918萬

含車位160萬

69.59坪

含車位11.27坪

47.3萬

16.73坪 21~21/23 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號3樓之9

746萬

15.77坪

47.3萬

2.60坪 3~3/15 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-16F號

1,550萬

含車位175萬

38.15坪

含車位9.07坪

47.3萬

9.52坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-05F號

1,402萬

含車位190萬

34.07坪

含車位8.44坪

47.3萬

8.39坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號23樓

3,130萬

含車位380萬

84.36坪

含車位26.04坪

47.2萬

16.88坪 23~23/23 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B02-14F號

1,288萬

含車位180萬

32.52坪

含車位9.07坪

47.2萬

7.68坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-11F號

2,421萬

含車位325萬

62.61坪

含車位18.13坪

47.1萬

14.57坪 11~11/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號4樓之1

1,580萬

含車位160萬

40.66坪

含車位10.46坪

47.0萬

陽台外推；

 5.14坪 4~4/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-13F號

1,298萬

含車位195萬

32.52坪

含車位9.07坪

47.0萬

7.68坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-04F號

1,391萬

含車位185萬

34.07坪

含車位8.44坪

47.0萬

8.39坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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