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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 印象法藍

紅樹林路21號6樓

1,680萬

含車位

76.04坪

含車位坪數

24.9萬

13.87坪 6~6/11 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈/工廠 曆舍紅樹林

新北市淡水區八勢一街48號4樓

1,000萬

含車位

40.19坪

含車位5.31坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.20坪 4~4/7 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街53之1號5樓

880萬

含車位

35.21坪

含車位坪數

25.0萬

5.77坪 5~5/11 17.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之2號17樓

2,210萬

含車位

88.43坪

含車位坪數

25.0萬

7.32坪 17~17/30 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之3號15樓

4,500萬

含車位

180.35坪

含車位坪數

25.0萬

15.36坪 15~15/30 21.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號12樓

2,081萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

25.0萬

7.31坪 12~12/30 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路175號8樓

720萬

含車位

28.67坪

含車位6.93坪

25.1萬

4.32坪 8~8/10 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號5樓

560萬

22.29坪

25.1萬

3.73坪 5~5/11 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海天

八勢一街63巷43號8樓

1,100萬

含車位

43.19坪

含車位坪數

25.5萬

陽台外推；

 6.92坪 8~8/11 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷43號2樓

1,100萬

含車位

43.19坪

含車位坪數

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 2~2/11 12.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷49號7樓

970萬

含車位

37.99坪

含車位12.47坪

25.5萬

4.91坪 7~7/10 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 康和紅樹林

中正東路二段123號4樓之2

1,060萬

含車位

41.34坪

含車位坪數

25.6萬

5.49坪 4~4/20 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 海天

八勢一街63巷25號4樓

1,030萬

含車位

46.98坪

含車位坪數

25.8萬

6.57坪 4~4/10 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號10樓之1

1,450萬

含車位

56.24坪

含車位坪數

25.8萬

8.14坪 10~10/21 19.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A6-2號

1,284萬

含車位119萬

54.33坪

含車位9.16坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.52坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷7號4樓

1,120萬

含車位110萬

40.98坪

含車位2.02坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.18坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之5號21樓

2,718萬

含車位

104.45坪

含車位坪數

26.0萬

9.70坪 21~21/30 21.5年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53號2樓

530萬

20.37坪

26.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.50坪 2~2/11 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】B棟2號

1,120萬

含車位110萬

40.88坪

含車位2.01坪

26.0萬

6.82坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海天

八勢一街63巷41號

1,230萬

含車位

47.22坪

含車位坪數

26.1萬

6.62坪 1~1/11 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 山海戀

八勢一街57號6樓

1,035萬

含車位

39.55坪

含車位坪數

26.2萬

7.54坪 6~6/7 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之3號21樓

2,580萬

含車位

98.48坪

含車位坪數

26.2萬

本標的係辦公大樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.66坪 21~21/30 21.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 幸福捷境

八勢一街63巷12號3樓

710萬

26.96坪

26.3萬

6.27坪 3~3/10 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A9-3號

1,200萬

含車位120萬

50.28坪

含車位9.16坪

26.3萬

7.76坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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