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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-18F號

1,633萬

含車位200萬

38.15坪

含車位9.07坪

49.3萬

9.52坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號23樓之2

1,437萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

49.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之5

866萬

含車位

23.86坪

含車位坪數

49.2萬

2.85坪 16~16/21 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號15樓

4,202萬

含車位400萬

100.91坪

含車位23.67坪

49.2萬

25.37坪 15~15/26 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號23樓

4,170萬

含車位370萬

99.27坪

含車位22.04坪

49.2萬

25.37坪 23~23/26 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷7號16樓

2,330萬

含車位280萬

61.63坪

含車位19.97坪

49.2萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.22坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之11號32樓

1,094萬

22.27坪

49.1萬

1.47坪 32~32/33 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號14樓

4,270萬

含車位460萬

101.23坪

含車位23.67坪

49.1萬

25.47坪 14~14/26 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號17樓

8,700萬

含車位630萬

195.87坪

含車位31.30坪

49.0萬

23.56坪 17~17/28 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-17F號

1,340萬

含車位190萬

32.52坪

含車位9.07坪

49.0萬

7.68坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-18號

2,290萬

含車位130萬

54.94坪

含車位10.86坪

49.0萬

8.39坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷7號20樓

2,176萬

含車位135萬

51.65坪

含車位9.99坪

49.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 7.81坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號22樓

1,680萬

34.33坪

48.9萬

2.24坪 22~22/33 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-15F號

1,418萬

含車位165萬

34.70坪

含車位9.07坪

48.9萬

8.39坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之6號

5,200萬

含車位500萬

140.29坪

含車位43.90坪

48.8萬

35.73坪 1~1/5 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-22號

1,410萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.8萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-23號

1,410萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.8萬

4.98坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號10樓

4,157萬

含車位380萬

101.23坪

含車位23.67坪

48.7萬

25.47坪 10~10/26 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟8-22號

1,405萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.6萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-14F號

1,427萬

含車位180萬

34.70坪

含車位9.07坪

48.6萬

8.39坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-17號

2,135萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

48.6萬

7.79坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-14F號

2,463萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

48.6萬

14.57坪 14~14/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號17樓

2,441萬

含車位270萬

64.64坪

含車位19.97坪

48.6萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.80坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號22樓

550萬

11.31坪

48.6萬

夾層；

 0.71坪 22~22/33 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康和紅樹林

中正東路二段125號14樓之5

755萬

15.57坪

48.5萬

2.85坪 14~14/21 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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