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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路13號18樓

1,921萬

含車位170萬

58.90坪

含車位13.02坪

38.2萬

13.20坪 18~18/23 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 海頓

中正東路二段105巷3號3樓

2,630萬

含車位

93.72坪

含車位坪數

28.1萬

13.25坪 3~3/23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 海闊天高海闊區

中正東路二段23號8樓

1,440萬

含車位

52.65坪

含車位坪數

27.4萬

7.71坪 8~8/12 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路【大隱小藍海】D7-5F號

750萬

22.47坪

33.4萬

7.88坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路【大隱小藍海】D1-3F號

1,325萬

含車位165萬

46.08坪

含車位11.43坪

33.5萬

12.16坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷26號3樓

1,325萬

含車位165萬

47.35坪

含車位11.43坪

32.3萬

12.17坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之1

530萬

15.94坪

33.3萬

0.77坪 12~12/26 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號16樓

2,545萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

41.1萬

17.53坪 16~16/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號19樓

2,810萬

含車位340萬

84.45坪

含車位26.04坪

42.3萬

16.89坪 19~19/23 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷9號10樓

1,282萬

含車位210萬

39.82坪

含車位12.32坪

39.0萬

5.48坪 10~10/21 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷5號3樓

1,240萬

含車位110萬

37.38坪

含車位2.02坪

32.0萬

6.55坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號26樓

5,300萬

含車位400萬

120.13坪

含車位11.10坪

44.9萬

其他增建;

 14.70坪 26~26/38 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A1-4F號

1,840萬

含車位110萬

49.54坪

含車位4.01坪

38.0萬

8.87坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號4樓

1,840萬

含車位110萬

50.83坪

含車位3.97坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.87坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號10樓

850萬

20.73坪

41.0萬

1.40坪 10~10/33 21.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷13號21樓

1,286萬

含車位100萬

35.20坪

含車位6.72坪

41.7萬

5.64坪 21~21/21 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷9號7樓

1,129萬

含車位100萬

34.22坪

含車位6.72坪

37.4萬

5.45坪 7~7/21 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A7-8號

1,010萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

33.9萬

4.98坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A5-4號

1,399萬

含車位125萬

55.65坪

含車位9.95坪

27.9萬

8.65坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A1-7號

1,530萬

含車位125萬

54.04坪

含車位9.95坪

31.9萬

8.35坪 7~7/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區 中正東路二段【大隱小藍海】A4-8F號

1,170萬

32.44坪

36.1萬

6.32坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷11號8樓

1,170萬

32.46坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷9號13樓

1,199萬

含車位105萬

34.22坪

含車位6.72坪

39.8萬

5.45坪 13~13/21 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A9-7號

1,435萬

含車位125萬

51.08坪

含車位9.95坪

31.9萬

7.79坪 7~7/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A8-8號

1,005萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

33.7萬

4.98坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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