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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/套房 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號5樓之14

778萬

15.78坪

49.3萬

2.60坪 5~5/15 14.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-16F號

1,410萬

含車位145萬

34.70坪

含車位9.07坪

49.3萬

8.39坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-17號

2,441萬

含車位270萬

63.99坪

含車位19.90坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-18F號

1,633萬

含車位200萬

38.15坪

含車位9.07坪

49.3萬

9.52坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號23樓之2

1,437萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

49.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號15樓

4,202萬

含車位400萬

100.91坪

含車位23.67坪

49.2萬

25.37坪 15~15/26 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號23樓

4,170萬

含車位370萬

99.27坪

含車位22.04坪

49.2萬

25.37坪 23~23/26 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之11號32樓

1,094萬

22.27坪

49.1萬

1.47坪 32~32/33 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號14樓

4,270萬

含車位460萬

101.23坪

含車位23.67坪

49.1萬

25.47坪 14~14/26 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-17F號

1,340萬

含車位190萬

32.52坪

含車位9.07坪

49.0萬

7.68坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-18號

2,290萬

含車位130萬

54.94坪

含車位10.86坪

49.0萬

8.39坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號17樓

8,700萬

含車位630萬

195.87坪

含車位31.30坪

49.0萬

23.56坪 17~17/28 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號22樓

1,680萬

34.33坪

48.9萬

2.24坪 22~22/33 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-15F號

1,418萬

含車位165萬

34.70坪

含車位9.07坪

48.9萬

8.39坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之6號

5,200萬

含車位500萬

140.29坪

含車位43.90坪

48.8萬

35.73坪 1~1/5 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-22號

1,410萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.8萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟2-23號

1,410萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.8萬

4.98坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號10樓

4,157萬

含車位380萬

101.23坪

含車位23.67坪

48.7萬

25.47坪 10~10/26 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟8-22號

1,405萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.6萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-14F號

1,427萬

含車位180萬

34.70坪

含車位9.07坪

48.6萬

8.39坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-17號

2,135萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

48.6萬

7.79坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-14F號

2,463萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

48.6萬

14.57坪 14~14/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號17樓

2,441萬

含車位270萬

64.64坪

含車位19.97坪

48.6萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.80坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號33樓

615萬

12.67坪

48.5萬

0.79坪 33~33/33 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號21樓之11

850萬

含車位

19.15坪

含車位坪數

48.4萬

2.01坪 21~21/26 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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