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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-18號

2,295萬

含車位140萬

55.12坪

含車位9.95坪

47.7萬

8.56坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號18樓

2,295萬

含車位140萬

55.63坪

含車位9.99坪

47.2萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號15樓之8

850萬

含車位

19.25坪

含車位坪數

44.2萬

1.14坪 15~15/26 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號4樓

2,180萬

含車位170萬

57.27坪

含車位11.27坪

43.7萬

13.21坪 4~4/23 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-17號

2,135萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

48.6萬

7.79坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷7號17樓

2,135萬

含車位135萬

51.65坪

含車位9.99坪

48.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 7.81坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-07F號

1,998萬

含車位300萬

63.23坪

含車位18.13坪

37.7萬

14.77坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-18F號

1,633萬

含車位200萬

38.15坪

含車位9.07坪

49.3萬

9.52坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-20號

2,176萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

49.6萬

7.79坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷7號20樓

2,176萬

含車位135萬

51.65坪

含車位9.99坪

49.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 7.81坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號14樓

2,710萬

含車位360萬

76.24坪

含車位26.04坪

46.8萬

14.56坪 14~14/23 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號3樓之6

838萬

16.43坪

51.0萬

2.43坪 3~3/15 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之1號17樓

3,450萬

含車位

135.35坪

含車位12.70坪

25.5萬

10.51坪 17~17/30 24.2年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號21樓之11

850萬

含車位

19.15坪

含車位坪數

48.4萬

2.01坪 21~21/26 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-18F號

2,708萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

54.1萬

14.57坪 18~18/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-18F號

1,677萬

含車位215萬

37.52坪

含車位8.44坪

50.3萬

9.52坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號16樓

1,188萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

51.5萬

1.40坪 16~16/33 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-16號

2,330萬

含車位280萬

61.03坪

含車位19.90坪

49.8萬

8.19坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷7號16樓

2,330萬

含車位280萬

61.63坪

含車位19.97坪

49.2萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.22坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號5樓

860萬

22.29坪

38.6萬

3.73坪 5~5/11 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路173號16樓

1,530萬

37.23坪

41.1萬

6.25坪 16~16/21 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷26號5樓

2,080萬

含車位450萬

93.01坪

含車位30.99坪

26.3萬

其他增建；

 25.15坪 5~5/6 15.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路159號15樓

1,750萬

含車位

48.60坪

含車位坪數

36.0萬

6.62坪 15~15/23 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路167號3樓

1,200萬

含車位

32.65坪

含車位坪數

36.8萬

4.72坪 3~3/21 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號24樓之13

800萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

42.5萬

1.05坪 24~24/26 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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