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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 海頓

中正東路二段105巷3號6樓

2,800萬

含車位

93.72坪

含車位坪數

32.1萬

13.25坪 6~6/23 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

其他增建；

 29.02坪 3~3/6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海頓

中正東路二段105巷5號5樓

3,010萬

含車位

91.72坪

含車位坪數

32.8萬

12.91坪 5~5/29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 海頓

新北市淡水區中正東路二段105巷5號9樓

3,168萬

含車位

91.72坪

含車位11.83坪

34.5萬

12.91坪 9~9/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海頓

新北市淡水區中正東路二段105巷5號15樓

3,180萬

含車位

91.65坪

含車位11.83坪

34.7萬

陽台外推；

 12.89坪 15~15/23 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大隱莫札特

八勢路50巷6之3號6樓

2,515萬

含車位

91.56坪

含車位坪數

27.5萬

22.16坪 6~6/14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路181號9樓

2,070萬

含車位

89.54坪

含車位25.90坪

23.1萬

13.04坪 9~9/10 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路181號9樓

2,450萬

含車位

89.54坪

含車位25.90坪

27.4萬

13.04坪 9~9/10 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號12樓

3,690萬

含車位190萬

89.39坪

含車位11.84坪

45.1萬

24.21坪 12~12/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號7樓

3,423萬

含車位180萬

89.07坪

含車位11.84坪

42.0萬

24.11坪 7~7/26 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號7樓

3,260萬

含車位190萬

89.07坪

含車位11.84坪

39.8萬

24.11坪 7~7/26 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號9樓

3,358萬

含車位210萬

89.07坪

含車位11.84坪

40.8萬

24.11坪 9~9/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之2號17樓

2,210萬

含車位

88.43坪

含車位坪數

25.0萬

7.32坪 17~17/30 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之2號22樓

2,000萬

含車位

87.35坪

含車位12.70坪

22.9萬

土地價格:7190944元建物價格:12809056元，現況辦公室內有隔6辦公室

 7.74坪 22~22/31 21.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號24樓

1,978萬

含車位

85.31坪

含車位12.70坪

23.2萬

7.55坪 24~24/31 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號18樓

2,929萬

含車位380萬

84.45坪

含車位26.04坪

43.6萬

16.89坪 18~18/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號15樓

2,710萬

含車位360萬

84.36坪

含車位26.04坪

40.3萬

16.88坪 15~15/23 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號23樓

3,130萬

含車位380萬

84.36坪

含車位26.04坪

47.2萬

16.88坪 23~23/23 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號9樓

2,399萬

含車位

83.26坪

含車位12.70坪

28.8萬

7.31坪 9~9/30 21.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號12樓

2,081萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

25.0萬

7.31坪 12~12/30 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號20樓

2,991萬

含車位350萬

82.70坪

含車位24.28坪

45.2萬

16.88坪 20~20/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號21樓

3,150萬

含車位370萬

82.70坪

含車位24.28坪

47.6萬

16.88坪 21~21/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號13樓

2,550萬

含車位

82.70坪

含車位24.30坪

30.8萬

18.80坪 13~13/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號17樓

2,730萬

含車位330萬

82.61坪

含車位24.28坪

41.2萬

16.86坪 17~17/23 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號19樓

2,193萬

含車位

81.89坪

含車位12.70坪

26.8萬

含土地增值稅或其他稅費30000元；

 7.31坪 19~19/30 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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