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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號7樓之12

1,350萬

含車位

34.55坪

含車位3.67坪

39.1萬

1.72坪 7~7/26 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-16號

1,504萬

含車位130萬

41.97坪

含車位9.95坪

42.9萬

6.13坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號4樓之1

1,580萬

含車位160萬

40.66坪

含車位10.46坪

47.0萬

陽台外推；

 5.14坪 4~4/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號16樓

8,000萬

含車位630萬

193.07坪

含車位31.30坪

45.6萬

23.12坪 16~16/28 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-19號

1,546萬

含車位135萬

41.97坪

含車位9.95坪

44.1萬

6.13坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之10

650萬

15.59坪

41.7萬

0.86坪 13~13/26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之3

650萬

15.84坪

41.0萬

0.77坪 20~20/26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-20號

2,166萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

44.4萬

8.65坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-5F號

1,080萬

含車位160萬

33.48坪

含車位11.59坪

42.0萬

7.27坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之2

1,060萬

22.30坪

47.5萬

3.39坪 12~12/12 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓之3

660萬

含車位

19.09坪

含車位坪數

34.6萬

0.95坪 10~10/26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷12之2號8樓

940萬

27.34坪

34.4萬

6.25坪 8~8/11 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟3-22號

1,395萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.3萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-2F號

1,650萬

含車位155萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.3萬

約定專用露台4.99平方公尺

 12.04坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號2樓

1,650萬

含車位155萬

47.91坪

含車位10.62坪

40.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 2~2/6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 CASA450

新北市淡水區紅樹林路288號5樓

730萬

20.42坪

35.8萬

陽台外推；夾層；

 3.39坪 5~5/11 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-18號

1,531萬

含車位130萬

41.17坪

含車位9.16坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號8樓

1,000萬

含車位

58.17坪

含車位12.17坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 8~8/25 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海闊天高海闊區

新北市淡水區中正東路二段21之1號10樓

1,640萬

48.20坪

34.0萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.08坪 10~10/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號11樓之9

780萬

15.79坪

49.4萬

2.60坪 11~11/15 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號26樓

1,500萬

含車位

35.43坪

含車位坪數

42.3萬

1.90坪 26~26/26 19.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C4-11F號

1,915萬

含車位175萬

48.79坪

含車位11.59坪

46.8萬

12.36坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號9樓

3,722萬

含車位420萬

100.91坪

含車位23.67坪

42.8萬

25.37坪 9~9/26 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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