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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟6號

1,010萬

含車位140萬

38.26坪

含車位11.36坪

32.3萬

8.52坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號27樓

2,915萬

含車位420萬

80.79坪

含車位23.97坪

43.9萬

19.22坪 27~27/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號8樓之3

1,235萬

含車位110萬

36.80坪

含車位11.90坪

45.2萬

3.84坪 8~8/12 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷47號11樓

932萬

含車位

48.31坪

含車位12.47坪

19.3萬

6.82坪 11~11/11 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路181號10樓

2,080萬

含車位

95.80坪

含車位32.16坪

21.7萬

13.50坪 10~10/10 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號12樓

2,385萬

含車位210萬

68.81坪

含車位11.99坪

38.3萬

17.51坪 12~12/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鄉林山海滙海滙特區

八勢路50巷55號14樓

2,080萬

含車位

57.04坪

含車位坪數

36.5萬

12.43坪 14~14/23 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號5樓之3

1,020萬

含車位65萬

29.20坪

含車位4.31坪

38.4萬

3.84坪 5~5/12 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷12號2樓

1,721萬

含車位210萬

46.70坪

含車位11.99坪

43.5萬

11.33坪 2~2/29 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路【大隱小藍海】D7-3F號

758萬

22.47坪

33.7萬

7.88坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷40號3樓

758萬

22.87坪

33.2萬

7.85坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路163號18樓

1,465萬

含車位150萬

47.64坪

含車位10.98坪

35.9萬

6.47坪 18~18/21 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12號9樓

740萬

26.96坪

27.4萬

陽台外推；

 6.27坪 9~9/10 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路D4-6F【大隱小藍海】

1,360萬

含車位135萬

46.48坪

含車位11.43坪

35.0萬

12.30坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段B1-2F【大隱小藍海】

1,440萬

含車位160萬

46.65坪

含車位10.63坪

35.5萬

12.30坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之1號5樓

5,919萬

含車位400萬

155.72坪

含車位12.69坪

38.6萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；

 18.42坪 5~5/15 10.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷15號2樓

1,440萬

含車位160萬

49.26坪

含車位10.62坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號19樓

2,156萬

含車位170萬

58.90坪

含車位13.02坪

43.3萬

13.20坪 19~19/23 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號2樓

1,754萬

含車位190萬

48.36坪

含車位11.99坪

43.0萬

11.76坪 2~2/29 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號15樓

2,710萬

含車位360萬

84.36坪

含車位26.04坪

40.3萬

16.88坪 15~15/23 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段C8-8F【大隱小藍海】

1,150萬

含車位175萬

37.23坪

含車位11.59坪

38.0萬

8.59坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段C4-10F【大隱小藍海】

1,635萬

含車位175萬

48.79坪

含車位11.59坪

39.3萬

12.46坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段C3-10F【大隱小藍海】

1,523萬

含車位175萬

45.95坪

含車位11.59坪

39.2萬

11.51坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區 中正東路二段B7-6F【大隱小藍海】

1,162萬

含車位185萬

37.79坪

含車位10.63坪

36.0萬

9.27坪 6~6/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷27號6樓

1,162萬

含車位185萬

39.57坪

含車位10.62坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 6~6/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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