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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷10號7樓

1,460萬

含車位

55.21坪

含車位坪數

26.5萬

10.01坪 7~7/11 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷10號10樓

1,350萬

42.73坪

31.6萬

9.95坪 10~10/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷10之1號8樓

1,270萬

含車位160萬

47.00坪

含車位11.57坪

31.3萬

其他增建；

 7.81坪 8~8/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號3樓

865萬

27.23坪

31.8萬

4.66坪 3~3/11 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街53之2號11樓

1,030萬

27.23坪

37.8萬

4.66坪 11~11/11 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號11樓

768萬

27.23坪

28.2萬

陽台外推；

 4.66坪 11~11/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街53之1號5樓

880萬

含車位

35.21坪

含車位坪數

25.0萬

5.77坪 5~5/11 17.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號7樓

600萬

含車位

14.89坪

含車位坪數

40.3萬

陽台外推；

 2.15坪 7~7/11 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號6樓

700萬

22.29坪

31.4萬

3.73坪 6~6/11 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51號5樓

860萬

22.29坪

38.6萬

3.73坪 5~5/11 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街51之3號9樓

1,230萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

31.1萬

5.96坪 9~9/11 19.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51之2號9樓

688萬

20.93坪

32.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.50坪 9~9/11 18.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51之1號9樓

1,130萬

含車位80萬

35.79坪

含車位坪數

31.6萬

陽台加窗。其他增建；

 5.73坪 9~9/11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街49號

990萬

含車位

39.79坪

含車位19.12坪

24.9萬

夾層增建陽台外推；其他增建；

 14.54坪 1~1/5 23.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街47之6號

1,035萬

含車位

36.36坪

含車位15.26坪

28.5萬

夾層；

 13.07坪 1~1/5 26.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街45之5號3樓

1,300萬

含車位

64.14坪

含車位15.74坪

20.3萬

陽台外推；

 23.32坪 3~5/5 23.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 甲子園

新北市淡水區八勢一街45之3號3樓

1,468萬

含車位150萬

64.14坪

含車位15.74坪

27.2萬

23.32坪 3~5/5 25.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷9號19樓

1,546萬

含車位135萬

42.39坪

含車位9.99坪

43.6萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年9月9日由配偶轉讓。

 6.16坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號23樓之2

1,467萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

50.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號23樓之1

1,545萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

53.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年8月23日由配偶轉讓。

 4.99坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號22樓之2

1,405萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

48.1萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號22樓

2,194萬

含車位130萬

56.55坪

含車位10.90坪

45.2萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號20樓之2

1,350萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

46.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號20樓

2,159萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

44.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號19樓

2,159萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

44.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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