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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號16樓之1

1,285萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

43.5萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號16樓

2,239萬

含車位130萬

56.55坪

含車位10.90坪

46.2萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號15樓之2

1,249萬

含車位130萬

36.36坪

含車位9.99坪

42.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 15~15/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號15樓之1

1,249萬

含車位130萬

36.36坪

含車位9.99坪

42.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 15~15/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號15樓

2,204萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

45.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號14樓之2

1,232萬

含車位130萬

36.36坪

含車位9.99坪

41.8萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 14~14/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號14樓之1

1,232萬

含車位130萬

36.36坪

含車位9.99坪

41.8萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 14~14/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號14樓

2,186萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

44.9萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號13樓之1

1,218萬

含車位125萬

35.57坪

含車位9.20坪

41.5萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.97坪 13~13/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號13樓

2,160萬

含車位135萬

56.55坪

含車位10.90坪

44.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號12樓

2,355萬

含車位270萬

65.62坪

含車位19.97坪

45.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號10樓

1,978萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

40.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號23樓

2,416萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

49.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號20樓

2,166萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

44.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號19樓

2,565萬

含車位280萬

66.18坪

含車位19.97坪

49.5萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 9.07坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號17樓

2,120萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

43.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號23樓之2

1,437萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

49.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號23樓之1

1,410萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

48.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號23樓

2,344萬

含車位135萬

54.66坪

含車位9.99坪

49.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.39坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號22樓之2

1,395萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

47.7萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號22樓之1

1,410萬

含車位135萬

36.40坪

含車位9.99坪

48.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號22樓

2,344萬

含車位135萬

54.66坪

含車位9.99坪

49.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.39坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號20樓之2

1,346萬

含車位130萬

36.40坪

含車位9.99坪

46.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號20樓之1

1,346萬

含車位130萬

36.40坪

含車位9.99坪

46.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 4.99坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號20樓

2,079萬

含車位133萬

53.88坪

含車位9.20坪

43.6萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.36坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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