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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 海闊天高天高區

中正東路二段25巷30號7樓

960萬

含車位

40.73坪

含車位坪數

29.7萬

8.11坪 7~7/7 14.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路159號16樓

1,438萬

含車位

48.60坪

含車位坪數

29.6萬

6.62坪 16~16/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號20樓

2,400萬

含車位

80.99坪

含車位坪數

29.6萬

7.31坪 20~20/30 24.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號2樓

2,100萬

含車位

71.15坪

含車位3.75坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.04坪 2~2/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 海闊天高海闊區

中正東路二段19之1號6樓

2,035萬

含車位

69.93坪

含車位坪數

29.1萬

10.89坪 6~6/14 14.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷45號6樓

660萬

22.68坪

29.1萬

4.19坪 6~6/11 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 海天

八勢一街63巷43號9樓

1,210萬

含車位140萬

49.43坪

含車位12.47坪

29.0萬

7.02坪 9~9/11 13.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/工廠 CASA450

紅樹林路258號9樓

850萬

含車位

29.29坪

含車位坪數

29.0萬

3.55坪 9~9/11 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之1號8樓

850萬

含車位120萬

34.42坪

含車位9.27坪

29.0萬

陽台外推；

 5.83坪 8~8/11 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路161號4樓

1,442萬

含車位

49.92坪

含車位坪數

28.9萬

6.84坪 4~4/23 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海天

八勢一街63巷45號6樓

660萬

22.95坪

28.8萬

4.19坪 6~6/11 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷22號4樓

1,036萬

含車位100萬

39.23坪

含車位6.71坪

28.8萬

陽台外推；

 9.68坪 4~4/7 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號3樓之5

1,300萬

45.20坪

28.8萬

總價含附屬建物之露臺新台幣貳佰零陸萬元正

 4.47坪 3~3/12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號9樓

2,399萬

含車位

83.26坪

含車位12.70坪

28.8萬

7.31坪 9~9/30 21.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之2號

1,950萬

67.74坪

28.8萬

7.66坪 1~1/31 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路203號6樓

500萬

含車位

17.41坪

含車位坪數

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 6~6/11 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之3號12樓

2,780萬

含車位

97.10坪

含車位坪數

28.6萬

8.05坪 12~12/30 21.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海天

八勢一街63巷47號

1,230萬

含車位

43.17坪

含車位坪數

28.5萬

6.92坪 1~1/11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷12之3號5樓

748萬

26.30坪

28.4萬

6.01坪 5~5/11 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號8樓

1,398萬

49.48坪

28.3萬

陽台外推；夾層；

 11.28坪 8~9/11 18.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號11樓

768萬

27.23坪

28.2萬

4.66坪 11~11/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 海天

八勢一街63巷45號8樓

638萬

22.68坪

28.1萬

4.19坪 8~8/11 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷27號8樓

1,020萬

36.33坪

28.1萬

陽台加窗

 6.71坪 8~8/10 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路153號2樓

1,200萬

含車位

42.78坪

含車位5.49坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 2~2/23 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

海天段641-3地號

148萬

-

28.0萬

未登記建物；

 5.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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