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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷23號5樓

1,000萬

含車位160萬

33.45坪

含車位10.62坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 5~5/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號15樓

1,375萬

31.96坪

43.0萬

6.29坪 15~15/21 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 海闊天高海闊區

新北市淡水區中正東路二段19之1號4樓

1,850萬

含車位

69.93坪

含車位10.94坪

26.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.89坪 4~4/14 12.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之7號19樓

960萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

34.5萬

1.39坪 19~19/33 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷【泊樂MRT】A棟2號

918萬

含車位110萬

27.40坪

含車位2.01坪

31.8萬

4.46坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 泊樂MRT

新北市淡水區八勢一街63巷3號3樓

918萬

含車位110萬

27.49坪

含車位2.02坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 玄泰樂

新北市淡水區紅樹林路223號4樓

1,275萬

含車位

54.90坪

含車位9.49坪

23.2萬

8.77坪 4~4/10 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號25樓之6

1,270萬

31.80坪

39.9萬

含增建或未登記建物。

 1.72坪 25~25/26 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B2-3F號

1,080萬

30.96坪

34.9萬

10.53坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷17號3樓

1,080萬

32.20坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.53坪 3~3/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 興之居

新北市淡水區紅樹林路175號8樓

720萬

含車位

28.67坪

含車位6.93坪

25.1萬

4.32坪 8~8/10 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號25樓

430萬

11.31坪

38.0萬

陽台外推

 0.71坪 25~25/33 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號2樓之11

500萬

15.49坪

32.3萬

0.86坪 2~2/26 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B2-4F號

1,230萬

含車位160萬

41.59坪

含車位10.63坪

34.6萬

10.53坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷17號4樓

1,230萬

含車位160萬

42.81坪

含車位10.62坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.58坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷12號19樓

1,680萬

含車位170萬

49.69坪

含車位11.99坪

40.0萬

12.21坪 19~19/29 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號6樓

2,127萬

含車位170萬

71.43坪

含車位13.02坪

33.5萬

16.76坪 6~6/23 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區 中正東路二段【大隱小藍海】C2-1F號

1,120萬

含車位150萬

36.10坪

含車位11.59坪

39.6萬

此戶有約定專用露台31.48平方公尺

 8.29坪 1~1/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之11

585萬

含車位

18.74坪

含車位坪數

31.2萬

1.05坪 20~20/26 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A2-6F號

880萬

23.17坪

38.0萬

4.51坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷7號6樓

880萬

23.72坪

37.1萬

原買方鄭OO與新買方郭OO於110.10.22 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 海天

八勢一街63巷41號9樓

980萬

含車位

49.07坪

含車位坪數

20.0萬

6.95坪 9~9/11 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號19樓

1,630萬

含車位180萬

45.35坪

含車位13.39坪

45.4萬

6.36坪 19~19/21 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路161號22樓

1,368萬

含車位70萬

44.11坪

含車位5.49坪

33.6萬

6.64坪 22~22/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之1號28樓

3,000萬

含車位

125.18坪

含車位12.70坪

24.0萬

10.55坪 28~28/30 19.5年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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