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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之2號6樓

1,300萬

含車位

36.61坪

含車位9.27坪

35.5萬

陽臺外推；

 6.28坪 6~6/11 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號6樓

2,388萬

含車位

81.98坪

含車位10.33坪

29.1萬

28.99坪 6~6/6 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號21樓

680萬

13.10坪

51.9萬

陽臺外推；夾層；

 0.82坪 21~21/33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號3樓之11

870萬

15.49坪

56.2萬

0.86坪 3~3/26 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 車位 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號2樓等

220萬

11.99坪

--萬

僅車位交易；

 1.72坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-08F號

2,048萬

含車位305萬

63.23坪

含車位18.13坪

38.6萬

14.77坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-06F號

1,762萬

含車位335萬

63.23坪

含車位18.13坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.77坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號12樓

7,200萬

含車位630萬

194.18坪

含車位31.30坪

40.3萬

23.34坪 12~12/28 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-17F號

1,619萬

含車位180萬

38.15坪

含車位9.07坪

49.5萬

9.52坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-14F號

2,463萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

48.6萬

14.57坪 14~14/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號8樓之11

678萬

15.49坪

43.8萬

陽臺外推；

 0.86坪 8~8/26 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街53之2號11樓

1,030萬

27.23坪

37.8萬

4.66坪 11~11/11 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-06F號

2,250萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.8萬

14.57坪 6~6/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號14樓

2,216萬

含車位340萬

65.85坪

含車位21.96坪

42.8萬

7.99坪 14~14/21 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號16樓之1

4,900萬

含車位540萬

125.68坪

含車位16.57坪

40.0萬

14.96坪 16~16/38 15.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之5

866萬

含車位

23.86坪

含車位坪數

49.2萬

2.85坪 16~16/21 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B07-04F號

1,953萬

含車位300萬

63.23坪

含車位18.13坪

36.7萬

14.77坪 4~4/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B10-18F號

884萬

含車位180萬

22.04坪

含車位9.07坪

54.3萬

4.25坪 18~18/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85之2號22樓

2,000萬

33.23坪

60.2萬

2.58坪 22~22/26 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段89之2號14樓

1,780萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

39.3萬

2.69坪 14~14/26 25.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號20樓

1,230萬

23.23坪

52.9萬

夾層；其他增建；

 1.60坪 20~20/33 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號14樓

7,210萬

含車位630萬

192.70坪

含車位31.30坪

40.8萬

23.08坪 14~14/28 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之3號24樓

1,900萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

41.4萬

5.28坪 24~24/25 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-09F號

2,327萬

含車位320萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.1萬

14.57坪 9~9/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-08F號

2,335萬

含車位305萬

61.98坪

含車位17.50坪

45.6萬

14.57坪 8~8/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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