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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-02F號

1,363萬

含車位160萬

38.06坪

含車位9.07坪

41.5萬

9.49坪 2~2/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓

1,360萬

含車位70萬

33.43坪

含車位4.31坪

44.3萬

4.47坪 11~11/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號3樓之9

1,350萬

31.06坪

43.5萬

1.72坪 3~3/26 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號2樓

1,347萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

32.8萬

2.24坪 2~2/33 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-17F號

1,340萬

含車位190萬

32.52坪

含車位9.07坪

49.0萬

7.68坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B05-06F號

1,311萬

含車位175萬

34.61坪

含車位9.07坪

44.5萬

8.37坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-06F號

1,306萬

含車位170萬

34.61坪

含車位9.07坪

44.5萬

8.37坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓之5

1,300萬

29.12坪

44.7萬

4.47坪 11~11/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-03F號

1,231萬

含車位150萬

34.29坪

含車位9.07坪

42.9萬

8.26坪 3~3/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街51之3號9樓

1,230萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

31.1萬

5.96坪 9~9/11 19.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海天

八勢一街63巷47號

1,230萬

含車位

43.17坪

含車位坪數

28.5萬

6.92坪 1~1/11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷47號

1,230萬

含車位80萬

43.21坪

含車位6.23坪

31.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.93坪 1~1/11 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海天

八勢一街63巷43號6樓

1,205萬

含車位

43.19坪

含車位坪數

27.9萬

6.92坪 6~6/11 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之1

1,200萬

含車位70萬

29.20坪

含車位4.31坪

45.4萬

3.84坪 12~12/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路167號6樓

1,150萬

含車位

32.77坪

含車位5.49坪

35.1萬

4.74坪 6~6/21 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51之1號9樓

1,130萬

含車位80萬

35.79坪

含車位坪數

31.6萬

陽台加窗。其他增建；

 5.73坪 9~9/11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路169號6樓

1,080萬

含車位90萬

32.77坪

含車位5.49坪

36.3萬

4.74坪 6~6/21 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號3樓之2

1,045萬

含車位105萬

48.37坪

含車位8.62坪

23.7萬

3.13坪 3~3/12 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號11樓之2

1,020萬

含車位30萬

26.61坪

含車位4.31坪

44.4萬

3.39坪 11~11/12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位

34.76坪

含車位9.26坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 6~6/6 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 海天

八勢一街63巷32號9樓

945萬

含車位

30.91坪

含車位坪數

30.6萬

4.48坪 9~9/10 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號11樓

770萬

14.32坪

53.8萬

2.38坪 11~11/15 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街53之2號11樓

768萬

27.23坪

28.2萬

陽台外推；

 4.66坪 11~11/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號12樓

735萬

13.54坪

54.3萬

0.87坪 12~12/33 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號11樓之13

730萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

38.8萬

1.05坪 11~11/26 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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