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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-11號

1,200萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

41.0萬

4.98坪 11~11/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷12之1號11樓

920萬

含車位

39.89坪

含車位坪數

23.1萬

6.83坪 11~11/11 9.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之1號8樓

850萬

含車位120萬

34.42坪

含車位9.27坪

29.0萬

陽台外推；

 5.83坪 8~8/11 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 海闊天高天高區

中正東路二段25巷30號7樓

960萬

含車位

40.73坪

含車位坪數

29.7萬

8.11坪 7~7/7 15.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C1-2F號

1,488萬

含車位160萬

45.82坪

含車位11.59坪

38.8萬

11.46坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-12號

1,760萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

39.5萬

7.79坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路13號4樓

1,730萬

含車位170萬

58.90坪

含車位13.02坪

34.0萬

13.20坪 4~4/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A4-4F號

1,245萬

32.47坪

38.4萬

6.32坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號9樓

3,358萬

含車位210萬

89.07坪

含車位11.84坪

40.8萬

24.11坪 9~9/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷11號4樓

1,245萬

32.49坪

38.3萬

原買方王OO賴OO與新買方王OO於112.12.1 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號3樓

1,012萬

含車位90萬

33.36坪

含車位5.49坪

33.1萬

4.83坪 3~3/23 4.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 海天

八勢一街63巷25號4樓

1,030萬

含車位

46.98坪

含車位坪數

25.8萬

6.57坪 4~4/10 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路【大隱小藍海】D9-5F號

1,400萬

含車位165萬

44.72坪

含車位11.43坪

37.1萬

11.69坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,228萬

含車位150萬

39.47坪

含車位11.36坪

38.4萬

8.90坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,220萬

含車位160萬

39.47坪

含車位11.36坪

37.7萬

8.90坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區八勢路【大隱小藍海】D4-7F號

1,580萬

含車位160萬

50.74坪

含車位11.43坪

36.1萬

12.30坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷32號7樓

1,580萬

含車位160萬

48.64坪

含車位11.43坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷46號5樓

1,400萬

含車位165萬

47.00坪

含車位11.43坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.70坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之2號9樓

1,590萬

含車位

50.10坪

含車位坪數

31.7萬

5.28坪 9~9/25 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號16樓之6

1,348萬

含車位80萬

35.05坪

含車位3.25坪

39.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.90坪 16~16/26 18.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路171號8樓

1,485萬

含車位

49.68坪

含車位10.98坪

29.9萬

6.81坪 8~8/21 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C2-9F號

1,207萬

含車位150萬

36.77坪

含車位11.59坪

42.0萬

8.44坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號20樓

4,008萬

含車位420萬

101.23坪

含車位23.67坪

46.3萬

25.47坪 20~20/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85號21樓

2,688萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

35.9萬

4.18坪 21~21/26 22.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 康和紅樹林

中正東路二段123號12樓之1

950萬

25.30坪

37.6萬

4.27坪 12~12/20 20.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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