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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之12號3樓

550萬

13.10坪

42.0萬

0.82坪 3~3/33 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號32樓

958萬

20.80坪

46.1萬

夾層；

 1.37坪 32~32/33 23.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號26樓

520萬

13.10坪

39.7萬

0.82坪 26~26/33 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號10樓

585萬

12.96坪

45.1萬

0.84坪 10~10/33 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之2號

1,950萬

67.74坪

28.8萬

7.66坪 1~1/31 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之1號24樓

480萬

11.28坪

42.6萬

0.71坪 24~24/33 23.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號18樓

720萬

含車位

19.81坪

含車位坪數

36.4萬

0.87坪 18~18/33 23.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號6樓

835萬

含車位

26.73坪

含車位坪數

50.6萬

0.87坪 6~6/33 23.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號18樓

3,000萬

含車位

74.94坪

含車位13.19坪

40.0萬

4.27坪 18~18/26 23.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號23樓

580萬

13.06坪

44.4萬

0.81坪 23~23/33 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之2號17樓

2,210萬

含車位

88.43坪

含車位坪數

25.0萬

7.32坪 17~17/30 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號22樓

588萬

12.96坪

45.4萬

0.81坪 22~22/33 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之7號18樓

900萬

21.05坪

42.8萬

1.39坪 18~18/33 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號19樓

600萬

13.06坪

45.9萬

0.69坪 19~19/33 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號33樓

568萬

13.10坪

43.4萬

陽台外推；夾層；

 0.82坪 33~33/33 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之7號31樓

1,000萬

含車位

27.85坪

含車位6.79坪

35.9萬

1.39坪 31~31/33 23.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號22樓

1,680萬

34.33坪

48.9萬

2.24坪 22~22/33 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號24樓

595萬

13.06坪

45.6萬

0.81坪 24~24/33 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號31樓

970萬

含車位

29.50坪

含車位6.27坪

32.9萬

1.60坪 31~31/33 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號19樓

2,193萬

含車位

81.89坪

含車位12.70坪

26.8萬

含土地增值稅或其他稅費30000元；

 7.31坪 19~19/30 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號24樓

1,978萬

含車位

85.31坪

含車位12.70坪

23.2萬

7.55坪 24~24/31 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號22樓

775萬

含車位

19.81坪

含車位坪數

39.1萬

0.88坪 22~22/33 22.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 康和紅樹林

中正東路二段119號13樓之3

610萬

15.34坪

39.8萬

2.64坪 13~13/21 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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