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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號32樓

1,040萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

37.7萬

1.40坪 32~32/33 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號16樓

1,188萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

51.5萬

1.40坪 16~16/33 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號32樓

958萬

20.80坪

46.1萬

夾層；

 1.37坪 32~32/33 23.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 車位 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號2樓等

190萬

11.84坪

--萬

僅車位交易；

 1.26坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號7樓之5

568萬

15.94坪

35.6萬

1.14坪 7~7/26 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號15樓之8

850萬

含車位

19.25坪

含車位坪數

44.2萬

1.14坪 15~15/26 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號7樓之8

715萬

含車位

18.69坪

含車位坪數

38.3萬

1.14坪 7~7/26 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號21樓之7

664萬

15.44坪

43.0萬

1.14坪 21~21/26 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號地下一層

198萬

13.38坪

--萬

僅車位交易；

 1.11坪 -1~-1/11 18.7年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號21樓之12

715萬

含車位

19.15坪

含車位坪數

37.3萬

1.05坪 21~21/26 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號11樓之13

730萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

41.7萬

1.05坪 11~11/26 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號24樓之13

800萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

42.5萬

1.05坪 24~24/26 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號9樓之8

686萬

15.44坪

44.4萬

0.95坪 9~9/26 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓之3

660萬

含車位

19.09坪

含車位坪數

34.6萬

0.95坪 10~10/26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號6樓之7

460萬

15.44坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.95坪 6~6/26 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號22樓

775萬

含車位

19.81坪

含車位坪數

39.1萬

0.88坪 22~22/33 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號12樓

735萬

13.54坪

54.3萬

0.87坪 12~12/33 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號18樓

720萬

含車位

19.81坪

含車位坪數

36.4萬

0.87坪 18~18/33 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號6樓

835萬

含車位

26.73坪

含車位坪數

50.6萬

0.87坪 6~6/33 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號25樓

705萬

13.54坪

52.1萬

0.87坪 25~25/33 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之6號32樓

850萬

13.54坪

62.8萬

夾層；

 0.87坪 32~32/33 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之10

650萬

15.59坪

41.7萬

0.86坪 13~13/26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之16

630萬

15.89坪

39.7萬

0.86坪 13~13/26 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號6樓之11

636萬

15.49坪

41.1萬

0.86坪 6~6/26 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號3樓之11

870萬

15.49坪

56.2萬

0.86坪 3~3/26 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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