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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號21樓

2,918萬

含車位160萬

69.59坪

含車位11.27坪

47.3萬

16.73坪 21~21/23 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C3-9F號

1,700萬

含車位160萬

45.95坪

含車位11.59坪

44.8萬

11.42坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號23樓

570萬

12.96坪

44.0萬

0.81坪 23~23/33 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷16號

1,100萬

含車位175萬

33.56坪

含車位11.56坪

42.0萬

此戶有約定專用露台預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 1~1/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-1F號

1,100萬

含車位175萬

33.58坪

含車位11.59坪

42.1萬

約定專用露台5.01平方公尺

 7.30坪 1~1/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 CASA450

新北市淡水區紅樹林路276號3樓

838萬

21.35坪

39.3萬

夾層；

 3.54坪 3~3/11 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B1-1F號

1,385萬

31.81坪

43.5萬

約定專用露台36.70平方公尺

 10.82坪 1~1/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之13號2樓

570萬

12.67坪

45.0萬

0.79坪 2~2/33 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷15號

1,385萬

31.81坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.82坪 1~1/6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號16樓

8,000萬

含車位630萬

193.07坪

含車位31.30坪

45.6萬

23.12坪 16~16/28 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷9號19樓

1,546萬

含車位135萬

42.39坪

含車位9.99坪

43.6萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年9月9日由配偶轉讓。

 6.16坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-19號

1,546萬

含車位135萬

41.97坪

含車位9.95坪

44.1萬

6.13坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之10

650萬

15.59坪

41.7萬

0.86坪 13~13/26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之3

650萬

15.84坪

41.0萬

0.77坪 20~20/26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-20號

2,166萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

44.4萬

8.65坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號20樓

2,166萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

44.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-5F號

1,080萬

含車位160萬

33.48坪

含車位11.59坪

42.0萬

7.27坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區中正東路二段107巷16號5樓

1,080萬

含車位160萬

33.77坪

含車位11.56坪

41.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.35坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號12樓之2

1,060萬

22.30坪

47.5萬

3.39坪 12~12/12 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓之3

660萬

含車位

19.09坪

含車位坪數

34.6萬

0.95坪 10~10/26 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福捷境

八勢一街63巷12之2號8樓

940萬

27.34坪

34.4萬

6.25坪 8~8/11 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟3-22號

1,395萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

48.3萬

4.98坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B6-2F號

1,650萬

含車位155萬

46.00坪

含車位10.63坪

42.3萬

約定專用露台4.99平方公尺

 12.04坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷25號2樓

1,650萬

含車位155萬

47.91坪

含車位10.62坪

40.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.08坪 2~2/6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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