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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號3樓之6

838萬

16.43坪

51.0萬

2.43坪 3~3/15 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號6樓

2,388萬

含車位

81.98坪

含車位10.33坪

29.1萬

28.99坪 6~6/6 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷26號5樓

2,080萬

含車位450萬

93.01坪

含車位30.99坪

26.3萬

其他增建；

 25.15坪 5~5/6 15.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 海天

八勢一街63巷25號9樓

1,200萬

34.89坪

34.4萬

6.45坪 9~9/10 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷23號4樓

740萬

23.80坪

31.1萬

4.40坪 4~4/10 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海天

八勢一街63巷37號

1,000萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

30.8萬

4.96坪 1~1/11 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 藍海

中正東路二段111號13樓之1

4,820萬

含車位

120.13坪

含車位坪數

40.1萬

14.70坪 13~13/38 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號16樓之1

4,900萬

含車位540萬

125.68坪

含車位16.57坪

40.0萬

14.96坪 16~16/38 15.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之2號6樓

1,300萬

含車位

36.61坪

含車位9.27坪

35.5萬

陽臺外推；

 6.28坪 6~6/11 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號3樓

1,980萬

含車位150萬

55.17坪

含車位10.98坪

41.4萬

7.73坪 3~3/21 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路165號14樓

2,216萬

含車位340萬

65.85坪

含車位21.96坪

42.8萬

7.99坪 14~14/21 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路157號7樓

1,250萬

28.04坪

44.6萬

4.70坪 7~7/23 7.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路153號6樓

1,600萬

含車位

42.78坪

含車位5.49坪

37.4萬

6.42坪 6~6/23 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路173號3樓

1,600萬

含車位150萬

47.90坪

含車位10.98坪

39.3萬

6.51坪 3~3/21 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路161號10樓

1,700萬

含車位

49.91坪

含車位坪數

34.1萬

6.84坪 10~10/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路159號15樓

1,750萬

含車位

48.60坪

含車位坪數

36.0萬

6.62坪 15~15/23 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路169號10樓

1,195萬

含車位90萬

32.64坪

含車位5.49坪

40.7萬

4.72坪 10~10/21 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路173號16樓

1,530萬

37.23坪

41.1萬

6.25坪 16~16/21 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號5樓

2,230萬

含車位170萬

57.15坪

含車位11.27坪

44.9萬

13.19坪 5~5/23 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號3樓

2,190萬

含車位170萬

57.15坪

含車位11.27坪

44.0萬

13.19坪 3~3/23 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號4樓

2,180萬

含車位170萬

57.27坪

含車位11.27坪

43.7萬

13.21坪 4~4/23 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號14樓

2,710萬

含車位360萬

76.24坪

含車位26.04坪

46.8萬

14.56坪 14~14/23 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號14樓

7,210萬

含車位630萬

192.70坪

含車位31.30坪

40.8萬

23.08坪 14~14/28 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號23樓

4,170萬

含車位370萬

99.27坪

含車位22.04坪

49.2萬

25.37坪 23~23/26 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號12樓

7,200萬

含車位630萬

194.18坪

含車位31.30坪

40.3萬

23.34坪 12~12/28 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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