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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

水仙段113地號

694萬

-

5.2萬

協議價購；

 134.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

海天段554-1地號

58萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

海天段566-1地號

400萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 54.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 興之居

新北市淡水區紅樹林路179號

1,568萬

含車位

143.81坪

含車位41.00坪

10.9萬

因本買賣案件為合建分售之地主戶，建物對應基地持分不辦理移轉。合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/10 6.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/車位 海天

八勢一街63巷25號地下室1層之20 等公共設施

70萬

6.24坪

--萬 0.19坪 -1~-1/10 12.9年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

海天段533-1地號

111萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

海天段554地號

341萬

-

15.9萬

21.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/車位 富陽四季(南區)

中正東路二段83號地下室4層之311

170萬

10.47坪

--萬 0.37坪 -4~-4/26 19.8年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/車位 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之14

170萬

10.47坪

--萬 0.00坪 -4~-4/12 20.2年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

水仙段93地號

841萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 50.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之2號8樓

1,000萬

含車位

58.17坪

含車位12.17坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 8~8/25 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

水仙段285地號

623萬

-

19.9萬

包含公共設施保留地用地；

 31.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/工廠 環球經貿科學園區

新北市淡水區中正東路二段69之4號

1,100萬

53.63坪

20.5萬

5.76坪 1~1/10 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 環球經貿科學園區

新北市淡水區中正東路二段69之4號

1,250萬

59.59坪

21.0萬

6.40坪 1~1/10 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之1號7樓

2,750萬

含車位

127.68坪

含車位坪數

21.5萬

10.51坪 7~7/30 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之5號8樓

2,340萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

23.1萬

8.70坪 8~8/30 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號24樓

1,978萬

含車位

85.31坪

含車位12.70坪

23.2萬

7.55坪 24~24/31 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路80號5樓

990萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

24.3萬

5.95坪 5~5/11 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之6號12樓

2,379萬

含車位

97.10坪

含車位坪數

24.5萬

8.05坪 12~12/30 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷51號8樓

915萬

含車位

37.09坪

含車位12.47坪

24.7萬

4.75坪 8~8/10 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之2號17樓

2,210萬

含車位

88.43坪

含車位坪數

25.0萬

7.32坪 17~17/30 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號12樓

2,081萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

25.0萬

7.31坪 12~12/30 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海天

八勢一街63巷43號8樓

1,100萬

含車位

43.19坪

含車位坪數

25.5萬

陽台外推；

 6.92坪 8~8/11 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
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1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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